# Rue du Chemin Vert, 77176 Nandy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58421, 2.56090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77326_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AE 38
- Contenance : 752 m²
- Identifiant : 77326000AE0038
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2022 ; vente ; 74 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 432 000 € ; 132 m² bâtis, 8 700 m² de terrain, 3 273 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Balory (Ecole) ; Ecole primaire Villemur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont COMMUNE NANDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703263) ; SERVICE INTERNATIONAL AFFRETEMENT (S I A) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/814370698) ; VIDEOTECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/909002966) ; INTERFACE-CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753055672) ; ASSOCIATION DIVERS - PLONGEE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479664724) ; SCI SCCHEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498620723)
- Voies voisines : Allee des Cepes (54 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-cepes-0053.md ; Allée des Fougères (63 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-fougeres-0347.md ; Allée des Morilles (67 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/allee-des-morilles-0195.md ; Avenue de la Clairière (75 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/avenue-de-la-clairiere-0060.md ; Rue du Gorge Cocq (90 m) https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-gorge-cocq-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nandy-77326/rue-du-chemin-vert-0058
La commune : https://aucadastre.fr/nandy-77326.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77326_0058