# Rue Danielle Casanova, 77370 Nangis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55363, 3.00274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77327_0137.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs d'habitat pavillonaire, du PLU Nangis, en vigueur depuis le 18/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 210 000 € ; 77 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 8 Rue Daniele Casanova ; Maison ; 182 000 € ; 69 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 638 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/02/2022 ; 2 Rue Danielle Casanova 77370 Nangis ; maison, 77,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Roches (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Henri Becquerel (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue G de Gaulle Anthonioz (15 m) https://aucadastre.fr/nangis-77327/rue-g-de-gaulle-anthonioz-0261.md ; Rue M Claude Vaillant Couturier (26 m) https://aucadastre.fr/nangis-77327/rue-m-claude-vaillant-couturier-0332.md ; Rue Germaine Tillion (70 m) https://aucadastre.fr/nangis-77327/rue-germaine-tillion-0266.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nangis-77327/rue-danielle-casanova-0137
La commune : https://aucadastre.fr/nangis-77327.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77327_0137