# Cadastre de Nans-les-Pins (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 83087
- Code postal : 83860
- Voies adressées : 80 ; adresses : 1 411
- Population : 5 215

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 736 €/m²
- Maison, prix médian : 3 750 €/m²
- Ventes en 2025 : 92 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, NANS-LES-PINS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 697 sur 2 845 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 140 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Permis de construire de Nans-les-Pins

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/permis.md

## Copropriétés de Nans-les-Pins (registre national d'immatriculation, Anah) : 56

### Les 10 plus grandes

- Quartier Mouchouane - LE JARDIN DU GOLF - 59 lots - 59 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC7474695
- 249 BOULEVARD DES MUSICIENS - LA VALLEE DE LA SAINTE BAUME - 34 lots - 34 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AA4473914
- 10 rte de marseille - BASTIDES DE NANS GARAGES CAVES - 25 lots - 9 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC6565121
- 11 imp du cheval blanc - 24 lots - 12 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic DOMPEYRE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/918347782) - AA0620260
- 10 rte de marseille - BASTIDES DE NANS APPARTEMENTS - 19 lots - 19 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC6558373
- 65 Traverse des Jardins - RESIDENCE LES PRES - 17 lots - 8 logements - syndic DOMPEYRE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/918347782) - AE2054922
- 778 ROUTE DE BRIGNOLES - 13 lots - 4 logements - construction avant 1949 - syndic DOMPEYRE IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/918347782) - AH4518643
- 2 rte de brignoles - 8 lots - 6 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AG6227870
- 20 rte de marseille - 8 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8780660
- 98B delvieux sud - 7 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI1799295

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- Quartier Mouchouane - LE JARDIN DU GOLF - 59 lots - 59 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC7474695

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 80 voies adressées

- Allee Berlioz (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-berlioz-0010.md
- Allee Bizet (25) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-bizet-0015.md
- Allee Chopin (23) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-chopin-0017.md
- Allee Debussy (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-debussy-0050.md
- Allee des Jas (3) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-des-jas-0249.md
- Allee des Micocouliers (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-des-micocouliers-0325.md
- Allee Gounod (17) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-gounod-0230.md
- Allee Lully (20) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-lully-0270.md
- Allee Mozart (10) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-mozart-0330.md
- Allee Paulette et Jacques Tomei (6) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-paulette-et-jacques-tomei-0433.md
- Allee Ravel (6) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-ravel-0370.md
- Allee Verdi (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/allee-verdi-0432.md
- Avenue Julien Jourdan (30) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/avenue-julien-jourdan-0155.md
- Boulevard de la Mecque (43) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/boulevard-de-la-mecque-0320.md
- Boulevard des Musiciens (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/boulevard-des-musiciens-0332.md
- Boulevard Pascal Jourdan (12) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/boulevard-pascal-jourdan-0337.md
- Boulevard Teresa Garnier (20) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/boulevard-teresa-garnier-0150.md
- Carraire de Delvieux Nord (18) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/carraire-de-delvieux-nord-6owpx4.md
- Carraire de Delvieux Sud (41) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/carraire-de-delvieux-sud-f50371.md
- Carraire du Vallon de l’Orge (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/carraire-du-vallon-de-l-orge-8ibikj.md
- Chemin de l’Orge (33) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-l-orge-0335.md
- Chemin de l’Ubac (21) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-l-ubac-0434.md
- Chemin de la Blanche (7) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-la-blanche-0012.md
- Chemin de la Colle de Gauthier (26) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-la-colle-de-gauthier-0122.md
- Chemin de la Crèche (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-la-creche-lt7ots.md
- Chemin de la Font Vieille (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-la-font-vieille-0145.md
- Chemin de la Placette (19) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-la-placette-0359.md
- Chemin de Mantelette (13) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-mantelette-0285.md
- Chemin de Meinarguette (24) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-meinarguette-0322.md
- Chemin de Pierrefeu (35) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-pierrefeu-0347.md
- Chemin de Saint Hubert (9) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-saint-hubert-0411.md
- Chemin de Saint Laurent (1) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-de-saint-laurent-0415.md
- Chemin des Sentes (22) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-des-sentes-0423.md
- Chemin du Barry (9) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-barry-0011.md
- Chemin du Bouaou (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-bouaou-0019.md
- Chemin du Cimetiere (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-cimetiere-0125.md
- Chemin du Cros de Briancon (7) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-cros-de-briancon-0124.md
- Chemin du Jas (25) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-jas-0153.md
- Chemin du Moulin (31) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-moulin-B027.md
- Chemin du Poirac (3) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-poirac-0362.md
- Chemin du Puits du Peyron (26) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-du-puits-du-peyron-0390.md
- Chemin rural des Costes (2) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-rural-des-costes-0123.md
- Chemin rural du Jas de Ribie (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-rural-du-jas-de-ribie-0250.md
- Chemin Saint Esprit (22) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/chemin-saint-esprit-0407.md
- Cours General de Gaulle (23) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/cours-general-de-gaulle-0200.md
- Grand Rue (39) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/grand-rue-0400.md
- Impasse de Cougourde (12) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-de-cougourde-0235.md
- Impasse du Boutiguet (3) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-du-boutiguet-fy2yol.md
- Impasse du Cheval Blanc (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-du-cheval-blanc-0100.md
- Impasse du Collet Redon (18) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-du-collet-redon-83o0zr.md
- Impasse du Dr Daniel Manassero (12) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-du-dr-daniel-manassero-0283.md
- Impasse du Pre Long Sud (15) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-du-pre-long-sud-0363.md
- Impasse Justinien Bech (6) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-justinien-bech-0266.md
- Impasse Vandegale (12) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/impasse-vandegale-zqdbjr.md
- Passage de la Baume (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/passage-de-la-baume-dd2aru.md
- Place de la Chapelle (18) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/place-de-la-chapelle-0080.md
- Place de Verdun (13) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/place-de-verdun-0435.md
- Place Victor Dedieu (7) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/place-victor-dedieu-0460.md
- Route de Brignoles (93) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-de-brignoles-0040.md
- Route de la Sainte Baume (26) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-de-la-sainte-baume-0420.md
- Route de la Transhumance (64) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-de-la-transhumance-0431.md
- Route de Marseille (108) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-de-marseille-0300.md
- Route Departementale 1 (3) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-departementale-1-d4fjsk.md
- Route Departementale 560 (12) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-departementale-560-6til1l.md
- Route du Cauron (74) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/route-du-cauron-0060.md
- Rue de l’Eglise (23) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-de-l-eglise-0140.md
- Rue de la Mairie (13) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-de-la-mairie-0280.md
- Rue du Vieux Nans (10) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-du-vieux-nans-0480.md
- Rue Frederic Mistral (10) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-frederic-mistral-0180.md
- Rue Georges Clemenceau (29) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-georges-clemenceau-0220.md
- Rue Jean Aicard (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/rue-jean-aicard-0260.md
- Traverse de la Cerisaie (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-de-la-cerisaie-0070.md
- Traverse de la Font Vieille (20) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-de-la-font-vieille-0160.md
- Traverse de la Morne (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-de-la-morne-0327.md
- Traverse de la Placette (4) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-de-la-placette-0360.md
- Traverse des Jardins (8) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-des-jardins-0240.md
- Traverse des Pres (13) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-des-pres-0364.md
- Traverse du Cheval Blanc (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-du-cheval-blanc-0120.md
- Traverse du Portail (11) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-du-portail-0380.md
- Traverse Pelissier (5) : https://aucadastre.fr/nans-les-pins-83087/traverse-pelissier-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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