# Avenue Alexandre, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88545, 2.21252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°4

### Informations (9)

- Zone de publicité ZP1a
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 987 de la commune

- 20/04/2017 ; permis de démolir 09205017T0004 ; 18 Avenu Alexandre ; parcelle BF 27 ; terrain 201 m² ; autorisé ; ABITA DEMAIN
- 28/04/2015 ; permis de démolir 09205015T0008 ; 36 Avenu Alexandre ; parcelle BF 41 ; terrain 314 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 30/09/2025 ; vente ; 21 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 31 m² bâtis
- 01/08/2025 ; vente ; 22 Av Alexandre ; sols ; 500 € ; 1 m² de terrain
- 18/07/2025 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 75 000 € ; 12 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 3 Av Alexandre ; Maison ; 611 080 € ; 78 m² bâtis, 101 m² de terrain, 7 834 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 39 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 8 Av Alexandre ; Appartement ; 230 000 € ; 30 m² bâtis, 7 667 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 42 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 206 000 € ; 51 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 70 000 € ; 14 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 85 000 € ; 15 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 44 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 174 254 € ; 36 m² bâtis
- 18/12/2023 ; vente ; 12 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance, Maison ; 590 000 € ; 108 m² bâtis, 1 746 m² de terrain
- 04/12/2023 ; vente ; 21 Av Alexandre ; Appartement ; 75 000 € ; 13 m² bâtis, 5 769 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 20 Av Alexandre ; Appartement ; 162 000 € ; 30 m² bâtis, 5 400 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 44 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 244 730 € ; 45 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 42 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 55 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 170 520 € ; 32 m² bâtis, 5 329 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 104 000 € ; 15 m² bâtis, 6 933 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 21 m² bâtis
- 13/04/2022 ; vente ; 21 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 34 m² bâtis
- 09/03/2022 ; vente ; 42 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 38 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 21 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 31 m² bâtis
- 16/02/2022 ; vente ; 44 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 36 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 26 m² bâtis
- 25/01/2022 ; vente ; 3 Av Alexandre ; Maison ; 670 300 € ; 78 m² bâtis, 101 m² de terrain, 8 594 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 21 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 43 m² bâtis, 4 372 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 24 Av Alexandre ; Maison ; 325 000 € ; 42 m² bâtis, 146 m² de terrain, 7 738 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 44 Av Alexandre ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 37 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 172 550 € ; 36 m² bâtis, 4 793 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 248 450 € ; 32 m² bâtis, 7 764 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 23 Av Alexandre ; Appartement ; 65 000 € ; 12 m² bâtis, 5 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 44 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 37 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 28/05/2026 ; 36 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; maison, 73,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 20 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2026 ; 44 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 37 m², construit en 1955 ; énergie G, climat F
- 07/04/2026 ; 4 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; maison, 30,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 30,6 m² ; énergie G, climat F
- 27/03/2026 ; 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 29,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 30,5 m² ; énergie F, climat E
- 03/03/2026 ; 24 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2026 ; 42 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 53,3 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 05/11/2025 ; 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 20 Avenue Alexandre 92000 Nanterre ; appartement, 42,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Chènevreux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis (Collège, privé) ; Lycée professionnel industriel Claude Chappe (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 595, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893)
- Voies voisines : Rue Salembier (12 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-salembier-8520.md ; Rue de Suresnes (27 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-suresnes-8595.md ; Avenue Georges Clemenceau (62 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-georges-clemenceau-4140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-alexandre-0040
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_0040