# Avenue Eugène, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88453, 2.21564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_3180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba | tissu mixte | grands axes, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°3

### Informations (9)

- Zone de publicité ZP1a
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 987 de la commune

- 03/11/2017 ; permis de construire 09205017T0066 ; 5 Avenu Eugene ; parcelle BG 181 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 160 m² ; commencé
- 16/12/2015 ; permis de construire 09205015T0056 ; 7 Avenu Eugene ; parcelle BG 181 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 160 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2024 ; vente ; 20 Av Eugene ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 56 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/02/2026 ; Avenue Eugène 92000 Nanterre ; appartement, 30,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2025 ; 10 Avenue Eugène 92000 Nanterre ; maison, 52,3 m² ; énergie G, climat F
- 04/09/2024 ; 11 Avenue Eugène 92000 Nanterre ; maison, 136 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : accueil de jour éducatif et pédagogique (Médico-social, privé) ; Collège Évariste Galois (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole Elémentaire publique Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle publique Romain Rolland (Ecole) ; Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis (Collège, privé) ; Lycée professionnel industriel Claude Chappe (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 939, dont LES CERISIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451829865) ; HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) ; LA PLATEFORME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403104250) ; COMMUNE DE NANTERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200508) ; ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) ; FONDATION NOTRE DAME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393739594)
- Voies voisines : Rue de Suresnes (47 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-suresnes-8595.md ; Avenue Félix Faure (50 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-felix-faure-3520.md ; Rue des Alouettes (87 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-alouettes-0051.md ; Rue de Belfort (93 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-belfort-0661.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-eugene-3180
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_3180