# Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89843, 2.19190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_4133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc | ensemble à dominante d'habitat collectif, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°1

### Informations (9)

- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité ZP1a
- Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone archéologique sensible n°1247
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 987 de la commune

- 15/01/2024 ; permis de construire 09205023T0048 ; 20 Bi Boule du General Leclerc ; parcelles G 177, G 179 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 858 m² ; terminé
- 05/07/2021 ; permis de démolir 09205021T0009 ; 149 Boule du General Leclerc ; parcelle D 86 ; autorisé ; CIE COMMERCIALE MANUTENTION PETROLIERE
- 30/05/2018 ; permis de construire 09205018T0021 ; 129 Boule du General Leclerc ; parcelles D 107, D 109 ; 262 m² ; commencé
- 14/01/2016 ; permis de construire 09205015T0059 ; 34 Boule du General Leclerc ; parcelles G 299, G 303, G 305 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 344 m² ; terminé
- 22/01/2015 ; permis de construire 09205014T0027 ; Boule du General Leclerc ; parcelle F 378 ; 150 m² ; terrain 1 733 m² ; autorisé
- 27/12/2013 ; permis de construire 09205013T0051 ; 15 Boule du General Leclerc ; parcelle F 478 ; 203 logements, 10 990 m² ; terrain 8 366 m² ; terminé ; SOGEPROM HABITAT
- 27/12/2013 ; permis de construire 09205013T0051 ; 15 Boule du General Leclerc ; parcelle F 478 ; 10 990 m² ; terrain 8 366 m² ; terminé ; SOGEPROM HABITAT
- 27/08/2013 ; permis de démolir 09205013T0008 ; 17 Boule du General Leclerc ; parcelle F 478 ; autorisé ; SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 29/12/2025 ; vente ; 52 Bd du General Leclerc ; Maison ; 605 450 € ; 89 m² bâtis, 298 m² de terrain, 6 803 €/m²
- 07/11/2025 ; vente ; 48 Bd du General Leclerc ; Appartement ; 216 250 € ; 42 m² bâtis, 5 149 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 20 Bd du General Leclerc ; sols ; 358 000 € ; 201 m² de terrain
- 20/01/2023 ; vente ; 20 Bd du General Leclerc ; Maison ; 740 000 € ; 80 m² bâtis, 428 m² de terrain, 9 250 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; Bd du General Leclerc ; sols ; 1 € ; 5 279 m² de terrain
- 11/10/2022 ; vente ; 34 Bd du General Leclerc ; sols ; 370 000 € ; 127 m² de terrain
- 24/08/2022 ; vente ; 52 Bd du General Leclerc ; Maison ; 620 600 € ; 89 m² bâtis, 298 m² de terrain, 6 973 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 26 Bd du General Leclerc ; Appartement ; 360 000 € ; 62 m² bâtis, 5 806 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 26 Bd du General Leclerc ; Dépendance ; 10 000 €
- 21/12/2021 ; vente ; 58 Bd du General Leclerc ; sols ; 800 000 € ; 2 651 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 48 Bd du General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 206 700 € ; 39 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 24 Bd du General Leclerc ; Appartement ; 295 000 € ; 29 m² bâtis, 10 172 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 24 Bd du General Leclerc ; Dépendance ; 365 000 € ; 52,41 m² bâtis, 6 964 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 24 Bd du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 360 000 € ; 71 m² bâtis, 5 070 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 33 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 66,7 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 14,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 16 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 13,7 m² ; énergie E, climat C
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 14,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 14,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 25,7 m² ; énergie E, climat C
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 15,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2026 ; 127 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 15,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/04/2026 ; 141 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 64,7 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C
- 02/04/2026 ; 20bis Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; maison, 137,7 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2026 ; 33 Boulevard du Général Leclerc 92000 Nanterre ; appartement, 94,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Doucet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Henri Wallon (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Voltaire (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Henri Wallon (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 003, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; COMMUNE DE NANTERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200508) ; MERCIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422589333) ; TIR GROUPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/327667192) ; CHAUMONT VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/692021694)
- Voies voisines : Rue de la Résistance (32 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-la-resistance-8135.md ; Rue Josette et Maurice Audin (88 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-josette-et-maurice-audin-4770.md ; Rue Voltaire (93 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-voltaire-9680.md ; Rue de Zilina (99 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-zilina-9690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/boulevard-du-general-leclerc-4133
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_4133