# Boulevard du Midi, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89019, 2.19352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_6225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, uda | secteur d'habitat à dominante pavillonnaire plus dense situé principalement aux abords du centre ancien, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°1

### Informations (11)

- Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Centre
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone archéologique sensible n°1246
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cathédrale Sainte-Geneviève

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 987 de la commune

- 31/08/2023 ; permis de construire 09205023T0005 ; 16 Boule du Midi ; parcelles C0 18, CO 18, CO 18 ; terrain 1 246 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE
- 07/06/2023 ; permis de démolir 09205023T0008 ; 27 Boule du Midi ; parcelles CO 98, C 98, CO 98 ; terrain 418 m² ; autorisé
- 24/04/2023 ; permis de démolir 09205023T0003 ; 16 Boulevard du Midi ; parcelles CO 18, CO 18 ; terrain 1 246 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; 2 Bd du Midi ; Appartement ; 720 000 € ; 200 m² bâtis, 416 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 3 Bd du Midi ; Appartement, Dépendance ; 128 800 € ; 50 m² bâtis
- 05/06/2024 ; vente ; 2 Bd du Midi ; Appartement ; 930 000 € ; 200 m² bâtis, 416 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; 27 Bd du Midi ; Maison, Dépendance ; 938 000 € ; 112 m² bâtis, 836 m² de terrain, 8 375 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 22 Bd du Midi ; Maison, Dépendance ; 978 000 € ; 130 m² bâtis, 675 m² de terrain, 7 523 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 24 Bd du Midi ; Dépendance, Maison ; 800 000 € ; 110 m² bâtis, 438 m² de terrain, 7 273 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/06/2026 ; 15 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; maison, 176,7 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2026 ; 6 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 136,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2026 ; 13 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; maison, 111,7 m², construit en 1910 ; énergie G, climat G
- 04/02/2026 ; 4bis Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 43,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 25 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; maison, 312,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/09/2025 ; 3 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 50 m² ; énergie G, climat G
- 26/07/2025 ; 4bis Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2025 ; 12 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 50,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2025 ; 13 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; maison, 120 m² ; énergie G, climat F
- 26/01/2025 ; 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 37,4 m² ; énergie C, climat A
- 26/01/2025 ; 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Perrin (Collège, internat) ; Ecole élémentaire publique Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée 21 de Nanterre (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Danielle Casanova (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad (Ecole) ; Institut médico éducatif Au fil de l'autre (Médico-social) ; Lycée Louise Michel (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 508, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Passage Georges Hany (39 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/passage-georges-hany-4143.md ; Cour Saint-Germain (66 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/cour-saint-germain-8850.md ; Rue Henri Barbusse (66 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-henri-barbusse-4448.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/boulevard-du-midi-6225
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_6225