# Impasse André Sabatier, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.88031, 2.21437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_0072. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 89 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone de stationnement n°4 ### Informations (9) - Zone de publicité ZP1a - Aléa fort de retrait-gonflement des sols argileux - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Zone d'assainissement collectif des eaux usées - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone à risque d'exposition aux termites - Zone orange d'assainissement des eaux pluviales - Zone à risque d'exposition à l'amiante - Zone de publicité numérique interdite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 987 de la commune - 15/07/2026 ; déclaration préalable 09205026T0129 ; 2 Impasse André Sabatier ; parcelle BL 176 ; terrain 194 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 15/02/2026 ; 2 Impasse André Sabatier 92000 Nanterre ; maison, 110,5 m² ; énergie E, climat E - 11/10/2023 ; 6 Impasse André Sabatier 92000 Nanterre ; maison, 62,2 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : accueil de jour éducatif et pédagogique (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole Elémentaire publique Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Cottages (Ecole) ; Ecole maternelle publique Romain Rolland (Ecole) ; Lycée professionnel industriel Claude Chappe (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 372, dont COMMUNE DE NANTERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200508) ; ALLIANCE AUTOMOTIVE PARIS NORD CENTRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/316512987) ; JEUNESSE FEU VERT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775698103) ; ASS NAT DEFENS MALADE INVALID HANDICAPE (AMI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/308707322) ; MOTO SELF (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/341088375) ; VALEKS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/480914894) - Voies voisines : Rue Philippe Triaire (12 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-philippe-triaire-7210.md ; Rue des Plaideurs (15 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-plaideurs-7240.md ; Rue André Sabatier (48 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-andre-sabatier-0075.md ; Rue Georges-Gabriel Fabre (52 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-georges-gabriel-fabre-4142.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/impasse-andre-sabatier-0072 La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_0072