# Impasse des Luaps, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87998, 2.20926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_5182. ## La parcelle - Parcelle : BT 109 - Contenance : 1 271 m² - Identifiant : 92050000BT0109 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 83,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone de stationnement n°4 ### Informations (9) - Zone de publicité ZP1a - Zone de publicité numérique interdite - Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Zone d'assainissement collectif des eaux usées - Zone à risque d'exposition à l'amiante - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone à risque d'exposition aux termites - Zone orange d'assainissement des eaux pluviales ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 17/10/2025 ; vente ; 10 Imp des Luaps ; Maison ; 815 000 € ; 157 m² bâtis, 562 m² de terrain, 5 191 €/m² - 06/03/2024 ; vente ; 27 Imp des Luaps ; Maison ; 435 000 € ; 75 m² bâtis, 5 800 €/m² - 16/10/2023 ; vente ; 14 Imp des Luaps ; Maison ; 1 150 000 € ; 130 m² bâtis, 8 846 €/m² - 21/07/2023 ; vente ; 5 Imp des Luaps ; sols ; 250 000 € ; 179 m² de terrain - 21/07/2023 ; vente ; 5 Imp des Luaps ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 25 m² bâtis, 392 m² de terrain, 10 000 €/m² - 14/06/2023 ; vente ; 27 Imp des Luaps ; Maison ; 250 000 € ; 75 m² bâtis, 3 333 €/m² - 10/01/2023 ; vente ; 9001 Imp des Luaps ; Maison, Dépendance ; 975 000 € ; 128 m² bâtis, 868 m² de terrain, 7 617 €/m² - 27/07/2022 ; vente ; 3 Imp des Luaps ; Maison ; 400 800 € ; 49 m² bâtis, 151 m² de terrain, 8 180 €/m² - 04/05/2021 ; vente ; 27 Imp des Luaps ; Appartement ; 140 000 € ; 33 m² bâtis, 4 242 €/m² - 11/03/2021 ; vente ; 27 Imp des Luaps ; Maison ; 485 000 € ; 75 m² bâtis, 6 467 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 04/06/2026 ; 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 91,7 m² ; énergie C, climat C - 04/06/2026 ; 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 91,2 m² ; énergie C, climat C - 04/05/2026 ; 3 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; appartement, 97,9 m² ; énergie B, climat A - 17/11/2025 ; 25 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 93,5 m² ; énergie G, climat G - 16/11/2025 ; 25 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 115 m² ; énergie E, climat B - 19/07/2025 ; 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 91,2 m² ; énergie D, climat D - 02/02/2025 ; 19bis Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 121 m² ; énergie C, climat A - 07/06/2024 ; 2 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 123,7 m², construit en 1934 ; énergie F, climat F - 30/05/2023 ; 10 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 141,7 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D - 19/04/2023 ; 14 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 162,8 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E - 03/04/2022 ; 16 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 125,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F - 15/12/2021 ; 3 Impasse des Luaps 92000 Nanterre ; maison, 53,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry B (Ecole) ; Lycée professionnel industriel Claude Chappe (Lycée) - Voies voisines : Rue Paul Vaillant-Couturier (46 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-paul-vaillant-couturier-7175.md ; Rue des Luaps (71 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-luaps-5191.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/impasse-des-luaps-5182 La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_5182