# Rue André Doucet, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90077, 2.19657 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_0070.

## La parcelle

- Parcelle : H 333
- Contenance : 304 m²
- Identifiant : 920500000H0333
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°3

### Informations (9)

- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité ZP1a
- Périmètre d'opération d'intérêt national Nanterre - La Garenne Colombes
- Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Usine du Docteur Pierre (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 987 de la commune

- 25/10/2024 ; permis de construire 09205024T0038 ; 15 Rue Andre Doucet ; parcelles J 31, J 31 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 490 m² ; commencé
- 20/02/2017 ; permis de démolir 09205017T0001 ; 27 Rue Andre Doucet ; parcelle J 40 ; terrain 3 562 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 03/12/2024 ; vente ; 30 Rue Andre Doucet ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 35 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 42 Rue Andre Doucet ; Dépendance, Appartement ; 392 200 € ; 79 m² bâtis, 4 965 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 42 Rue Andre Doucet ; Appartement ; 220 000 € ; 37 m² bâtis, 5 946 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 36 Rue Andre Doucet ; sols ; 1,2 € ; 13 489 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 42 Rue Andre Doucet ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 71 m² bâtis, 5 352 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 30 Rue Andre Doucet ; Appartement ; 270 000 € ; 63 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 21 Rue Andre Doucet ; Maison ; 527 000 € ; 94 m² bâtis, 196 m² de terrain, 5 606 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 23 Rue Andre Doucet ; Maison ; 778 900 € ; 121 m² bâtis, 478 m² de terrain, 6 437 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 30 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 30,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 23/03/2025 ; 20 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; maison, 83,1 m² ; énergie F, climat C
- 20/03/2025 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 82,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; immeuble, construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 22/02/2025 ; 30 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 68,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 81,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 51,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 78,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 46,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 78,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/10/2024 ; 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre ; appartement, 78,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Doucet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Voltaire (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 515, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; COMMUNE DE NANTERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200508) ; CENTRES DE TRANSIT FAMILIAUX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685555) ; PROMOTION METIERS DE LA VILLE (PROMEVIL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/403811904) ; SERVICES TECHNOL INDUSTRIES POUR ENVIRON (STIPE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/352226013) ; AGENCE 79 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507807949)
- Voies voisines : Rue Ampère (12 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-ampere-0060.md ; Rue Germaine Tillion (40 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-germaine-tillion-4147.md ; Allée Vladimir Komarov (57 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/allee-vladimir-komarov-5100.md ; Autoroute A 86 (84 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/autoroute-a-86-0092.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-andre-doucet-0070
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_0070