# Rue des Fleurs, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88538, 2.20494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_3535.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°2

### Informations (9)

- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Nanterre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2025 ; vente ; 9 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 479 770 € ; 95 m² bâtis, 311 m² de terrain, 5 050 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 21 Rue des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 657 000 € ; 122 m² bâtis, 333 m² de terrain, 5 385 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; Rue des Fleurs ; Maison ; 490 000 € ; 78 m² bâtis, 137 m² de terrain, 6 282 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 17/01/2026 ; 11 Rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 111 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 9 Rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 94 m² ; énergie F, climat F
- 01/10/2024 ; 10 Rue des Fleurs 92000 Nanterre ; immeuble, construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 19/06/2024 ; 10 Rue des Fleurs 92000 Nanterre ; appartement, 166 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 10/02/2023 ; 13 rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 63,8 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 10/02/2023 ; 13 rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 63,8 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 10/02/2023 ; 13 rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 63,8 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 12/10/2022 ; 21 rue des Fleurs 92000 Nanterre ; maison, 126 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre II (Service Administratif) ; Collège Les Chènevreux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry A (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole) ; Institut médico éducatif du Centre Etienne Marcel (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Rachel (22 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-rachel-8110.md ; Avenue Gabriel (26 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-gabriel-4105.md ; Rue Circulaire (60 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-circulaire-1515.md ; Allée de la Libération (62 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/allee-de-la-liberation-5155.md ; Rue de la Source (69 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-la-source-8570.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-fleurs-3535
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_3535