# Rue Diderot, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88737, 2.21039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_2530.

## La parcelle

- Parcelle : AR 504
- Contenance : 471 m²
- Identifiant : 92050000AR0504
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba | tissu mixte | grands axes, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Boule - Grands axes
- Zone de stationnement n°3

### Informations (11)

- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de sursis à statuer n°5
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
- Secteur de taxe d'aménagement majorée - Sadi Carnot

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Nanterre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 987 de la commune

- 05/07/2024 ; permis de construire 09205023T0082 ; 4/10 Rue Diderot ; parcelles AU 4, AU 5, AU 6 ; 58 logements, 4 298 m² ; terrain 2 237 m² ; autorisé ; NANTERRE DIDEROT
- 05/07/2024 ; permis de construire 09205023T0082 ; 4/10 Rue Diderot ; parcelles AU 4, AU 5, AU 6 ; 4 298 m² ; terrain 2 237 m² ; autorisé ; NANTERRE DIDEROT
- 20/04/2017 ; déclaration préalable 09205017T0071 ; 12/28 Rue Diderot ; parcelle AU 136 ; terrain 2 338 m² ; autorisé
- 20/04/2017 ; déclaration préalable 09205017T0072 ; 12/28 Rue Diderot ; parcelle AU 136 ; terrain 2 338 m² ; autorisé
- 27/05/2013 ; permis de démolir 09205013T0002 ; 26/28 Rue Diderot ; parcelle AU 136 ; terrain 2 338 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 16/12/2025 ; vente ; 5 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 274 700 € ; 59 m² bâtis, 4 656 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 5 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 361 150 € ; 83 m² bâtis, 4 351 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 12 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 207 000 € ; 739 m² bâtis
- 23/10/2023 ; vente ; 12 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 184 000 € ; 216 m² bâtis
- 26/06/2023 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Dépendance ; 19 000 €
- 04/04/2023 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 408 500 € ; 58 m² bâtis, 7 043 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 13 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 71 m² bâtis, 5 845 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 12 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 83 000 € ; 60 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; 13 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 384 000 € ; 66 m² bâtis, 5 818 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 370 000 € ; 63 m² bâtis, 5 873 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 13 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 463 570 € ; 82 m² bâtis, 5 653 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 26 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 84 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 523 000 € ; 81 m² bâtis, 6 457 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Dépendance ; 17 000 €
- 12/04/2021 ; vente ; 7 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 641 000 € ; 95 m² bâtis, 6 747 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/08/2026 ; 5 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 66,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/06/2026 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2026 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/06/2026 ; 5 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2026 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 86,1 m² ; énergie C, climat C
- 15/05/2026 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 75 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 06/02/2026 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 40,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/12/2025 ; 5 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 59,9 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 21/10/2025 ; 5 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 105,9 m², construit en 2015 ; énergie D, climat D
- 14/07/2025 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 88,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 03/07/2025 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 40,6 m² ; énergie D, climat D
- 03/05/2025 ; 7 Rue Diderot 92000 Nanterre ; appartement, 81,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Chènevreux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badis (Collège, privé) ; Lycée polyvalent Frédéric et Irène Joliot Curie (Lycée) ; Lycée professionnel industriel Claude Chappe (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 280, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176)
- Voies voisines : Rue de Neuilly (48 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-neuilly-6645.md ; Rue de l'Abbé Hazard (74 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-l-abbe-hazard-0009.md ; Rue de Montesquieu (86 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-montesquieu-6253.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (88 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-jean-jacques-rousseau-4736.md ; Avenue Georges Clemenceau (93 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-georges-clemenceau-4140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-diderot-2530
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_2530