# Rue du Bas, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88893, 2.20232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_0630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba | tissu mixte | grands axes, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Boule - Grands axes
- Zone de stationnement n°2

### Informations (12)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
- Convention publique d'aménagement La Boule
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de sursis à statuer n°5
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Secteur de taxe d'aménagement majorée - Sadi Carnot
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Aléa fort de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone de publicité numérique interdite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cathédrale Sainte-Geneviève

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 25/11/2025 ; vente ; 21 Rue du Bas ; Dépendance ; 28 000 €
- 12/09/2025 ; vente ; 630 Rue du Bas ; Appartement, Dépendance ; 365 380 € ; 96 m² bâtis
- 11/07/2025 ; vente ; 23 Rue du Bas ; Dépendance, Appartement ; 228 850 € ; 45 m² bâtis, 5 086 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 23 Rue du Bas ; Appartement, Dépendance ; 485 000 € ; 100 m² bâtis
- 13/12/2024 ; vente ; 21 Rue du Bas ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 39 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 21 Rue du Bas ; Dépendance, Appartement ; 474 000 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 23 Rue du Bas 92000 Nanterre ; immeuble ; énergie D, climat C
- 25/03/2026 ; 19 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 115,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 11/02/2026 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 23 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 87,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2026 ; 21 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2026 ; 17 Rue du Bas 92000 Nanterre ; maison, 50,1 m² ; énergie G, climat C
- 08/07/2025 ; 23 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 44,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 29,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/04/2025 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 41,1 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 30,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 20,4 m² ; énergie E, climat B
- 14/04/2025 ; 15 Rue du Bas 92000 Nanterre ; appartement, 28,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle privée 21 de Nanterre (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Institut médico éducatif Au fil de l'autre (Médico-social) ; Institut médico éducatif du Centre Etienne Marcel (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Frédéric et Irène Joliot Curie (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 864, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DECATHLON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500569405) ; LIPPI (MERCIER PERE ET FILS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823091707) ; LIGUE FRCAISE DEFENSE DROITS DE L'HOMME (LDH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784578726) ; DECATHLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/306138900) ; ASS VERS LA VIE ET L'EDUCATION DES JEUNES (AVVEJ) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/300513033)
- Voies voisines : Rue Sadi Carnot (28 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-sadi-carnot-8515.md ; Rue de la Côte (41 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-la-cote-1550.md ; Rue des Amandiers (57 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-amandiers-0055.md ; Boulevard Hérold (58 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/boulevard-herold-4460.md ; Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie (79 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-frederic-et-irene-joliot-curie-3585.md ; Avenue de la Fontaine de Rolle (82 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-de-la-fontaine-de-rolle-3550.md ; Avenue de Rochegude (86 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-de-rochegude-8150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-du-bas-0630
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_0630