# Rue Franklin, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.89301, 2.20057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_3580. ## La parcelle - Parcelle : CQ 163 - Contenance : 358 m² - Identifiant : 92050000CQ0163 - Feuille : 000 CQ 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone de stationnement n°1 ### Informations (11) - Zone archéologique sensible n°1246 - Zone de publicité ZP1a - Zone à risque d'exposition à l'amiante - Zone de publicité numérique interdite - Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Centre - Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Zone d'assainissement collectif des eaux usées - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone à risque d'exposition aux termites - Zone verte d'assainissement des eaux pluviales ### Servitudes d'utilité publique (2) - Usine du Docteur Pierre (ancienne) - Cathédrale Sainte-Geneviève ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 987 de la commune - 18/01/2026 ; permis de construire 09205025T0025 ; 9 Rue Franklin ; parcelle CQ 278 ; 3 logements ; terrain 85 m² ; annulé ; O. JAMAR & ASSOCIES - 27/06/2014 ; permis de construire 09205014T0021 ; 16 Rue Franklin ; parcelle CQ 43 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 147 m² ; commencé - 20/03/2014 ; permis de démolir 09205014T0004 ; 16 Rue Franklin ; parcelle CQ 29 ; terrain 406 m² ; autorisé - 30/09/2013 ; permis de construire 09205013T0012 ; 16 Rue Franklin ; parcelle CQ 29 ; 2 logements, 162 m² ; terrain 405 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/02/2023 ; vente ; 16 Rue Franklin ; Dépendance, Maison ; 1 161 650 € ; 160 m² bâtis, 812 m² de terrain, 7 260 €/m² - 09/12/2021 ; vente ; 3 Rue Franklin ; Maison ; 595 000 € ; 80 m² bâtis, 78 m² de terrain, 7 438 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 7 Rue Franklin ; Maison ; 565 455 € ; 102 m² bâtis, 87 m² de terrain, 5 544 €/m² - 09/07/2021 ; vente ; 5 Rue Franklin ; Maison, Dépendance ; 678 400 € ; 62 m² bâtis, 188 m² de terrain, 10 942 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 27/07/2026 ; 8 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 82,3 m² ; énergie D, climat D - 07/09/2023 ; 18 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 92 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C - 07/09/2023 ; 18 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 76 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C - 07/09/2023 ; 18 Rue Franklin 92000 Nanterre ; immeuble, construit en 2009 ; énergie C, climat C - 07/09/2023 ; 18 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 76 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C - 07/09/2023 ; 18 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 92 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C - 28/04/2023 ; 8 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 81,6 m² ; énergie E, climat E - 17/06/2022 ; 9 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 32,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 17/06/2022 ; 9 Rue Franklin 92000 Nanterre ; appartement, 38,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 11/04/2022 ; 16 Rue Franklin 92000 Nanterre ; maison, 166,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 949, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; DIRECTION DE LA POLICE JUDICIAIRE DE LA PREFECTURE DE POLICE (DPJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177501525) ; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542097902) ; AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315493270) - Voies voisines : Rue Raymond Barbet (44 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-raymond-barbet-8117.md ; Avenue Louis Meunier (50 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/avenue-louis-meunier-5179.md ; Square Juliette Dubois Plissonnier (66 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/square-juliette-dubois-plissonnier-4800.md ; Rue de Stalingrad (76 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-de-stalingrad-8575.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-franklin-3580 La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_3580