# Rue Kléber, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90247, 2.19227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_5050.

## La parcelle

- Parcelle : E 442
- Contenance : 1 028 m²
- Identifiant : 920500000E0442
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFa, ufa | secteur d'activités économiques à dominante d'industries, d'artisanat et d'entrepôts, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°3

### Informations (11)

- Concession d'aménagement Guilleraies
- Secteur d'information sur les sols
- Zone d'aménagement concerté Guilleraies
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité ZP2a
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 987 de la commune

- 17/12/2025 ; permis de construire 09205025T0027 ; 44 Avenu Kleber ; parcelles E 392, E 393, E 394 ; 124 m² ; terrain 3 322 m² ; autorisé ; SOCIETE D'EXPLOITATION ET DE GESTION D'INFRASTRUCTURES TELECOM
- 22/01/2024 ; permis de démolir 09205023T0019 ; 10-26 Rue Kleber ; parcelles E 68, E 69, E 203 ; terrain 163 m² ; autorisé ; SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DE LA VILLE DE NANTERRE
- 29/09/2020 ; déclaration préalable 09205020T0173 ; 33 Avenu Kleber ; parcelle E 366 ; 28 m² ; terrain 19 783 m² ; autorisé
- 31/08/2018 ; permis de démolir 09205018T0013 ; 20/22 Rue Kleber ; parcelle E 67 ; terrain 112 m² ; autorisé
- 21/10/2016 ; permis de construire 09205016T0046 ; 44 Avenu Kleber ; parcelles E 390, E 393, E 394 ; 132 m² ; terrain 2 916 m² ; terminé ; BOUYGUES TELECOM
- 01/09/2014 ; déclaration préalable 09205014D0182 ; 9 Rue Kleber ; parcelle E 368 ; 20 m² ; terrain 53 174 m² ; autorisé
- 04/08/2014 ; permis de démolir 09205014T0013 ; 31 Avenu Kleber ; parcelle E 368 ; terrain 53 174 m² ; autorisé ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS
- 04/08/2014 ; permis de démolir 09205014D0013 ; 31 Rue Kleber ; parcelle E 368 ; autorisé ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS
- 03/08/2014 ; déclaration préalable 09205014D0048 ; 31 Rue Kleber ; parcelle E 368 ; 1 m² ; terrain 53 174 m² ; autorisé ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS
- 12/06/2014 ; permis de démolir 09205014T0007 ; 10 Avenu Kleber ; parcelle E 64 ; terrain 54 m² ; autorisé ; COMMUNE DE NANTERRE
- 29/11/2013 ; permis de démolir 09205013T0017 ; 33 Avenu Kleber ; parcelle E 366 ; terrain 19 783 m² ; autorisé ; GRTGAZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 08/08/2025 ; vente ; 70 Rue Kleber ; Appartement, Dépendance ; 478 937 € ; 103 m² bâtis, 4 650 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 44 Rue Kleber ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 089 000 € ; 49 m² bâtis, 3 748 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 24 Rue Kleber ; Maison ; 320 000 € ; 63 m² bâtis, 54 m² de terrain, 5 079 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 10 Rue Kleber ; Maison ; 205 000 € ; 68 m² bâtis, 54 m² de terrain, 3 015 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 26 Rue Kleber ; Maison ; 300 000 € ; 78 m² bâtis, 55 m² de terrain, 3 846 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 70 Rue Kleber ; Appartement ; 318 800 € ; 50 m² bâtis, 6 376 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/02/2026 ; Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 72 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 72 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/04/2025 ; 70 Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 51,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 19/11/2024 ; 70 Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 102,4 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2024 ; 70 Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 33,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 15/10/2024 ; 70 Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 51,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 15/10/2024 ; 70 Rue Kléber 92000 Nanterre ; appartement, 50,2 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Doucet (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Voltaire (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/775663438) ; GNVERT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/419853460)
- Voies voisines : Rue des Acacias (59 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-des-acacias-0015.md ; Rue Marceau (64 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-marceau-6130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-kleber-5050
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
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