# Rue Rossini, 92000 Nanterre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88160, 2.20377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92050_8165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de stationnement n°4

### Informations (9)

- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone de publicité ZP1a
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/07/2024 ; vente ; 14 Rue Rossini ; Maison ; 585 000 € ; 124 m² bâtis, 209 m² de terrain, 4 718 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre II (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique le moulin des Gibets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 363, dont PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; COMMUNE DE NANTERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200508) ; RESEAU MOM'ARTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509963377)
- Voies voisines : Rue Frédéric Smetana (36 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-frederic-smetana-8564.md ; Rue Georges Enesco (44 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-georges-enesco-4139.md ; Rue Paul Vaillant-Couturier (52 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-paul-vaillant-couturier-7175.md ; Rue Pierre Larousse (54 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-pierre-larousse-7230.md ; Rue Erik Satie (75 m) https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-erik-satie-3164.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nanterre-92050/rue-rossini-8165
La commune : https://aucadastre.fr/nanterre-92050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92050_8165