# Impasse Copernic, 44000 Nantes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.21508, -1.56592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44109_2136.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- polarité commerciale de proximité et centralité commerciale Nantaise
- Orientation dAménagement et de Programmation Commerce (OAP)
- norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail

### Informations (5)

- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zone de présomption de prescription archéologique

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Façades et toitures sur le cours Cambronne
- Théâtre Graslin
- L'ensemble des décorations intérieures
- Immeuble C.G.A.
- Observatoire de la Marine
- Hôtel Seheult
- Passage Pommeraye

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/08/2025 ; 8 Impasse Copernic 44000 Nantes ; appartement, 49,7 m² ; énergie F, climat F
- 21/08/2025 ; 8 Impasse Copernic 44000 Nantes ; appartement, 49,7 m² ; énergie G, climat F
- 07/07/2022 ; 8 Impasse Copernic 44000 Nantes ; maison, 51,9 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Chavagnes (Collège, privé) ; Collège Floreska Guépin (Collège) ; Ecole élémentaire publique André Lermite (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage (Ecole) ; école nantaise de commerce (, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Michel (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Harouys (Ecole) ; Institut des métiers de l'enseignement supérieur (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 978, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Rue Copernic (40 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-copernic-2140.md ; Rue Bertrand Geslin (55 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-bertrand-geslin-0816.md ; Rue Racine (61 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-racine-7100.md ; Rue Cassini (63 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-cassini-1492.md ; Rue Sévigné (72 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-sevigne-7896.md ; Rue Kléber (74 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-kleber-4716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nantes-44109/impasse-copernic-2136
La commune : https://aucadastre.fr/nantes-44109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44109_2136