# Impasse Lostys, 44000 Nantes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.22244, -1.52860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44109_4948.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 672 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMap, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (5)

- zone de présomption de prescription archéologique
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/10/2024 ; Impasse Lostys 44000 Nantes ; maison, 48 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 06/03/2023 ; Impasse Lostys 44000 Nantes ; appartement, 51,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Champenois (Ecole) ; Ecole maternelle publique Louis Guiotton (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 845, dont FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384121299) ; ASS FAVORISER INSERTION JEUNES DIPLOMES (AFIJ) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400174439) ; LABOUEST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311595391) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921)
- Voies voisines : Rue Général Le Flo (19 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-general-le-flo-3604.md ; Place du Ralliement (37 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/place-du-ralliement-7116.md ; Rue Bellier (37 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-bellier-0736.md ; Rue de la Musique (41 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-de-la-musique-5882.md ; Rue Francis de Pressensé (53 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-francis-de-pressense-3272.md ; Rue Jean Baptiste Barré (54 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-jean-baptiste-barre-4364.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nantes-44109/impasse-lostys-4948
La commune : https://aucadastre.fr/nantes-44109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44109_4948