# Rue d'Hasparren, 44200 Nantes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.19568, -1.52711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44109_4041. ## La parcelle - Parcelle : CZ 396 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 1 358 m² - Identifiant : 44109000CZ0396 - Feuille : 000 CZ 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 21,8 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 12,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur - périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant - norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur - Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP) ### Informations (5) - Zonage d'assainissement des eaux usées - Quartier prioritaire de la ville (QPV) - Règlement local de publicité - zone de présomption de prescription archéologique - zonage pluvial ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 646 de la commune - 20/09/2019 ; déclaration préalable 04410919A1356 ; Rue Hasparren ; parcelle CZ 175 ; 19 m² ; terrain 4 617 m² ; autorisé ; COMMUNE DE NANTES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nantes-44109/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire publique Jacques Tati (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 527, dont COMMUNE DE NANTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214401093) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; VACANCES & FAMILLES (V ET F) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/310819024) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400391) ; ASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES (APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786020826) ; NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (NMH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/274400027) - Voies voisines : Rue d'Hendaye (29 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-d-hendaye-4102.md ; Rue d'Ascain (58 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-d-ascain-0414.md ; Rue Bonne Garde (68 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-bonne-garde-0190.md ; Rue de Saint Jean de Luz (93 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-de-saint-jean-de-luz-7654.md ; Rue Bonne Garde (96 m) https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-bonne-garde-1012.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nantes-44109/rue-d-hasparren-4041 La commune : https://aucadastre.fr/nantes-44109.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44109_4041