# Clos Saint Andre, 11100 Narbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19597, 3.02014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11262_A036.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zone pavillonnaire à dominante résidentielle, du PLU Narbonne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/04/2025 ; vente ; 3 Clos saint - Andre ; Maison ; 235 400 € ; 89 m² bâtis, 286 m² de terrain, 2 645 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 14 Clos saint - Andre ; Maison, Dépendance ; 249 150 € ; 80 m² bâtis, 792 m² de terrain, 3 114 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/05/2024 ; 3 Clos Saint Andre 11100 Narbonne ; maison, 89,8 m², construit en 1999 ; énergie B, climat A
- 29/03/2023 ; 1 Clos Saint Andre 11100 Narbonne ; maison, 89,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 09/08/2022 ; 4 Clos Saint Andre 11100 Narbonne ; maison, 89 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Montesquieu (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu (Collège)
- Voies voisines : Clos Saint Andre (10 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/clos-saint-andre-a036.md ; Rue d'Aoste (44 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-d-aoste-0340.md ; Boulevard de Baliste (96 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/boulevard-de-baliste-0508.md ; Avenue de Razimbaud (99 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/avenue-de-razimbaud-4406.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/clos-saint-andre-A036
La commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11262_A036