# Impasse Buffon, 11100 Narbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18357, 3.00652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11262_0951.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone historique patrimoniale - réglementé par le spr, du PSMV Narbonne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Narbonne
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 09/12/2025 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 108 m² bâtis, 1 269 €/m²
- 27/01/2025 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Appartement, Dépendance ; 157 150 € ; 114 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Dépendance, Appartement ; 153 500 € ; 87 m² bâtis, 1 764 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 3 Imp Buffon ; Maison ; 145 000 € ; 116 m² bâtis, 88 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Dépendance, Appartement ; 168 500 € ; 101 m² bâtis, 1 668 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Appartement ; 76 000 € ; 46 m² bâtis, 1 652 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 1 Imp Buffon ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 98 m² bâtis, 1 265 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 21/10/2025 ; 2 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 59,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 2 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 1bis Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 73,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 19/06/2024 ; 1bis Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 82 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/05/2023 ; 1bis Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 115,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/02/2023 ; 1bis Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 45,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/01/2023 ; 1bis Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 104 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 11/10/2022 ; 3 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 3 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 3 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2022 ; 3 Impasse Buffon 11100 Narbonne ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Narbonne (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 2 (Service Administratif) ; Collège Cité (Collège) ; Collège privé Institution Sévigné (Collège, privé, ULIS) ; Collège Victor Hugo (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Bourg (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Fabre d'Eglantine (Ecole) ; Ecole maternelle Helvétie (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution Sévigné (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 625, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place de Verdun (12 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/place-de-verdun-5100.md ; Rue du Docteur Bach (14 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-du-docteur-bach-1610.md ; Rue de l'Ancien Courrier (25 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-l-ancien-courrier-0230.md ; Rue Auber (27 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-auber-0440.md ; Impasse Ponsard (33 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/impasse-ponsard-4180.md ; Rue de la Major (35 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-la-major-3310.md ; Rue Alfred de Musset (42 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-alfred-de-musset-0115.md ; Rue Francis Marcero (48 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-francis-marcero-2070.md ; Immeuble Le Musset (48 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/immeuble-le-musset-ry4tnb.md ; Impasse Jussieu (49 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/impasse-jussieu-2840.md ; Rue de l’Ancien Port des Catalans (51 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-l-ancien-port-des-catalans-0260.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/impasse-buffon-0951
La commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11262_0951