# Impasse Cadas, 11100 Narbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18535, 2.99776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11262_0963.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 408 kWh par an, pour 1 850 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de faubourg à dominante mixte, du PLU Narbonne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/03/2023 ; vente ; 3 Imp Cadas ; Appartement ; 39 500 € ; 25 m² bâtis, 1 580 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 1 Imp Cadas ; Appartement ; 261 680 € ; 154 m² bâtis, 360 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 07/04/2026 ; 3 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 53,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 12/03/2025 ; Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 69,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 30/04/2024 ; 2 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 109,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 09/09/2022 ; 3 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 24,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 01/09/2021 ; 1 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 48,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 23/08/2021 ; 1 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 25,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 23/08/2021 ; 1 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 28,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/08/2021 ; 1 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 18,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2021 ; 1 Impasse Cadas 11100 Narbonne ; appartement, 14,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 956, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795)
- Voies voisines : Avenue Charles Trenet (28 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/avenue-charles-trenet-1179.md ; Rue Simon Castan (49 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-simon-castan-4750.md ; Rue de Tlemcen (59 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-tlemcen-4910.md ; Quai de Lorraine (72 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/quai-de-lorraine-3160.md ; Place Bara (79 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/place-bara-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/impasse-cadas-0963
La commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11262_0963