# Impasse Pasteur, 11100 Narbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18026, 2.99504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11262_3910.

## La parcelle

- Parcelle : AW 445 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 81 m²
- Identifiant : 11262000AW0445
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 408 kWh par an, pour 1 849 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone de mutation urbaine, du PLU Narbonne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 644 de la commune

- 20/02/2024 ; permis de démolir 0112622300012 ; 15 Impasse Pasteur ; parcelle AW 444 ; terrain 121 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 03/12/2025 ; vente ; 16 Imp Pasteur ; Maison ; 183 300 € ; 110 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 666 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 9 Imp Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 55 m² bâtis, 1 727 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 2 Imp Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 197 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 11/07/2024 ; vente ; 9 Imp Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 68 m² bâtis, 1 816 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 7 Imp Pasteur ; Maison ; 186 000 € ; 70 m² bâtis, 107 m² de terrain, 2 657 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 14 Imp Pasteur ; Maison ; 129 032 € ; 75 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 720 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 9015 Imp Pasteur ; Maison, Dépendance ; 31 000 € ; 42 m² bâtis, 242 m² de terrain, 738 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 3 Imp Pasteur ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 59 m² bâtis, 146 m² de terrain, 3 475 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 16 Imp Pasteur ; Maison ; 160 000 € ; 110 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 9 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 66,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 9bis Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; immeuble, construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 28/11/2025 ; 9 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2025 ; 9 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 20/06/2025 ; 15a Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 16bis Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; maison, 83 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 18/09/2024 ; 20 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; immeuble, construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 05/09/2024 ; 2 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; maison, 95,3 m², construit en 1870 ; énergie E, climat E
- 29/07/2024 ; 20 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 57,2 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 18/01/2024 ; 13 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; appartement, 21,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2023 ; 7 Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; maison, 68,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 21/04/2023 ; 14bis Impasse Pasteur 11100 Narbonne ; maison, 73 m², construit en 1927 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège) ; Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marx Dormoy (Ecole) ; Ecole privée Narbonnaise (, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 638, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; KFC FRANCE SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/380744870) ; COMPTOIR COMMERCIAL DU LANGUEDOC (CCL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/716320619) ; COMMUNE DE NARBONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102629) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261100234)
- Voies voisines : Rue Benoit Malon (22 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-benoit-malon-0680.md ; Rue Felix Pyat (26 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-felix-pyat-1960.md ; Rue du Docteur Guerin (41 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-du-docteur-guerin-2335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/impasse-pasteur-3910
La commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11262_3910