# Rue de Bone, 11100 Narbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18610, 3.01093 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11262_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 443 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de faubourg à dominante mixte, du PLU Narbonne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 644 de la commune

- 05/10/2023 ; permis de construire 0112622300095 ; 5 Rue de Bone ; parcelle AN 130 ; terrain 88 m² ; terminé
- 07/10/2014 ; permis de construire 01126214N0097 ; 4 B Rue de Bone ; parcelle AN 121 ; 1 logement, 232 m² ; terrain 254 m² ; terminé
- 07/10/2014 ; permis de construire 01126214N0097 ; 4 B Rue de Bone ; parcelle AN 121 ; 232 m² ; terrain 254 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/08/2024 ; vente ; 11 Rue de Bone ; Maison ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 5 Rue de Bone ; Maison, Dépendance ; 179 000 € ; 116 m² bâtis, 1 543 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 1 Rue de Bone ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 46 m² bâtis, 1 522 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 01/12/2025 ; 12 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 120,5 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2025 ; 15 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 89,4 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 15 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 28 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 23/08/2024 ; 12 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 29,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/03/2024 ; 1 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 37,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 15/02/2024 ; 11 Rue de Bone 11100 Narbonne ; maison, 58,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 12/12/2023 ; 1 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 24 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 06/10/2023 ; 1 Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 70,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 01/09/2022 ; 5 Rue de Bone 11100 Narbonne ; maison, 152,1 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 25/02/2022 ; Rue de Bone 11100 Narbonne ; appartement, 56,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 2 (Service Administratif) ; Collège Cité (Collège) ; Collège Victor Hugo (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle Fabre d'Eglantine (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Léon Blum (Ecole) ; Ecole maternelle Suzanne Buisson (Ecole) ; Lycée privé polyvalent Beauséjour (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 122, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; FIRST STOP AYME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722620119) ; APPART'CITY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/490176120) ; COUR D'APPEL DE MONTPELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173401118)
- Voies voisines : Rue D 'Alger (19 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-d-alger-0140.md ; Rue du Genie (20 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-du-genie-2210.md ; Rue de Barcelone (44 m) https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-barcelone-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narbonne-11262/rue-de-bone-0780
La commune : https://aucadastre.fr/narbonne-11262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11262_0780