# Impasse des Ormes, 40180 Narrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69492, -1.01045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40202_0452.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Autre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 303 de la commune

- 16/06/2020 ; permis de construire 0402022000003 ; 2 Imp des Ormes ; parcelle AH 143 ; 2 logements, 217 m² ; terrain 910 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/narrosse-40202/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE NARROSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214002024) ; EURL AUTO ECOLE BENQUET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524151875) ; SYNDICAT POUR LE REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE INTERCOMMUNAL NAROSSE CANDRESSE YZOSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/254003155) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE NARROSSE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264001991) ; LAMP'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106757560)
- Voies voisines : Rue des Saules (37 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-des-saules-0456.md ; Impasse des Genêts (41 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/impasse-des-genets-0012.md ; Rue des Hêtres (62 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-des-hetres-0191.md ; Rue des Ecoles (72 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-des-ecoles-0130.md ; Allée des Magnolias (83 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/allee-des-magnolias-0214.md ; Rue des Erables (95 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-des-erables-0143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narrosse-40202/impasse-des-ormes-0452
La commune : https://aucadastre.fr/narrosse-40202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40202_0452