# Impasse du Pradot, 40180 Narrosse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69692, -1.00761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40202_0497.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Autre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/09/2023 ; vente ; 2 Imp du Pradot ; Maison ; 270 000 € ; 83 m² bâtis, 667 m² de terrain, 3 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/06/2023 ; 2 Impasse du Pradot 40180 Narrosse ; maison, 83,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont DIMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508131539) ; SARL LD SUD OUEST ISOLATION (LD SUD OUEST ISOLATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533011367) ; SOCIETE CIVILE HILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497534099) ; ENTREPRISE SAGARA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889914081) ; ACQS GPS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/821771706) ; JLM CAUTIONS (JLM CAUTIONS) (JLM CAUTIONS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/952918431)
- Voies voisines : Rue de la Clairière (30 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-de-la-clairiere-0067.md ; Rue de la Forêt (56 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-de-la-foret-0180.md ; Rue des Ecoles (62 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-des-ecoles-0130.md ; Rue du Vieux-chêne (81 m) https://aucadastre.fr/narrosse-40202/rue-du-vieux-chene-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/narrosse-40202/impasse-du-pradot-0497
La commune : https://aucadastre.fr/narrosse-40202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40202_0497