# Rue Lénine, 02420 Nauroy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.95339, 3.25007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02539_0046.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 600 m²
- Identifiant : 02539000ZL0004
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone urbaine qui correspond au centre ancien des communes, du PLUi du Pays du Vermandois, en vigueur depuis le 28/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 13 de la commune

- 01/03/2019 ; déclaration préalable 00253919Q0002 ; 7 Rue Lenine ; parcelle ZL 24 ; 12 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nauroy-02539/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/10/2024 ; vente ; 11 Rue Lenine ; Maison, Dépendance ; 132 500 € ; 87 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 1 523 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 4 Rue Lenine ; Maison, Dépendance ; 127 000 € ; 72 m² bâtis, 2 730 m² de terrain, 1 764 €/m²
- 20/04/2024 ; vente ; 10 Rue Lenine ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 48 m² bâtis, 940 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 14 Rue Lenine ; Maison ; 189 000 € ; 240 m² bâtis, 8 660 m² de terrain
- 04/11/2022 ; vente ; 6 Rue Lenine ; Maison, Dépendance ; 107 526 € ; 84 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 1 280 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 9 Rue Lenine ; Maison, Dépendance ; 67 000 € ; 46 m² bâtis, 2 101 m² de terrain, 1 457 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/06/2026 ; 6 Rue Lénine 02420 Nauroy ; maison, 72,3 m², construit en 1912 ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 6 Rue Lénine 02420 Nauroy ; maison, 72,3 m², construit en 1912 ; énergie E, climat B
- 13/09/2024 ; 11 Rue Lénine 02420 Nauroy ; maison, 108,1 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2024 ; 4 Rue Lénine 02420 Nauroy ; maison, 107,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 06/02/2024 ; 10 Rue Lénine 02420 Nauroy ; maison, 55,7 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Vatin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont A VOS AMARRES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/835399049) ; PAL'N (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/824966402) ; LES ATELIERS DU MARDI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800889230) ; BECOTEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753935881) ; SCI LES ENFANTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422048926) ; L.D.A (construction, https://auregistre.fr/entreprise/517519971)
- Voies voisines : Chemin Angélique (72 m) https://aucadastre.fr/nauroy-02539/chemin-angelique-b011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nauroy-02539/rue-lenine-0046
La commune : https://aucadastre.fr/nauroy-02539.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02539_0046