# Rue Malherbe, 59161 Naves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.20331, 3.31636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59422_0160.

## La parcelle

- Parcelle : A 1132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 1 046 m²
- Identifiant : 594220000A1132
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte principalement affectee a l'habitat, equipements d'interet collectif, commerces et services, ainsi qu'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Naves, en vigueur depuis le 17/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone potentiellement sujettes aux inondations de cave

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 22 de la commune

- 31/03/2025 ; permis de construire 05942224O0005 ; 12 Rue Malherbe ; parcelles 0A 438, 0A 429, 0A 434 ; 1 100 m² ; terrain 14 086 m² ; autorisé
- 23/11/2017 ; permis de construire 05942217O0003 ; Rue Malherbe ; parcelle A 898 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 170 m² ; autorisé
- 23/11/2017 ; permis de construire 05942217O0003 ; Rue Malherbe ; parcelle A 898 ; 140 m² ; terrain 1 170 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/naves-59422/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 15/12/2025 ; vente ; 10 Rue Malherbe ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 152 m² bâtis, 2 518 m² de terrain, 757 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 34 Rue Malherbe ; Maison ; 200 000 € ; 296 m² bâtis, 3 304 m² de terrain
- 04/11/2024 ; vente ; 15 Rue Malherbe ; Dépendance, Maison ; 105 500 € ; 102 m² bâtis, 2 801 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 3 Rue Malherbe ; Dépendance, Maison ; 93 500 € ; 86 m² bâtis, 1 315 m² de terrain, 1 087 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 29 Rue Malherbe ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 105 m² bâtis, 1 026 m² de terrain, 810 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 32 Rue Malherbe ; Maison ; 200 000 € ; 198 m² bâtis, 1 896 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 27 Rue Malherbe ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 101 m² bâtis, 680 m² de terrain, 842 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 31 Rue Malherbe ; Maison ; 140 000 € ; 83 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 687 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 17 Rue Malherbe ; Maison, Dépendance ; 183 800 € ; 66 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 785 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 31 Rue Malherbe ; Maison ; 58 000 € ; 83 m² bâtis, 388 m² de terrain, 699 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 13 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 159,4 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 23 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 80 m² ; énergie G, climat G
- 04/02/2025 ; 10 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 121,4 m² ; énergie F, climat D
- 12/12/2024 ; 34 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 124 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 30/05/2024 ; 15 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 105,2 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 04/12/2023 ; 25 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2023 ; 25 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 09/12/2022 ; 27 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2022 ; 32 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E
- 25/08/2022 ; 3 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 102,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/07/2022 ; 31 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2022 ; 29 Rue Malherbe 59161 Naves ; maison, 112,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Deux Saules (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont EARL DES DEUX AIGLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/440503621) ; LE NESS CLUB (LE NESS CLUB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927628024) ; AFLD PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/107841512) ; SCI DE NAVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333502102) ; JFL CO-INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/933316556) ; SOCIETE DE CHASSE DE NAVES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/900650086)
- Voies voisines : Rue Louis Brodel (73 m) https://aucadastre.fr/naves-59422/rue-louis-brodel-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/naves-59422/rue-malherbe-0160
La commune : https://aucadastre.fr/naves-59422.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59422_0160