# Rue Gambetta, 64800 Nay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18118, -0.26146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64417_0730.

## La parcelle

- Parcelle : AD 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 64417000AD0156
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre-bourg, du PLU Nay, en vigueur depuis le 13/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison de Jeanne d'Albret
- Eglise Saint-Vincent de Nay

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 26/06/2025 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 50 200 € ; 28 m² bâtis, 1 793 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 41 Rue Leon Gambetta ; Maison ; 198 641 € ; 175 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 135 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; Rue Leon Gambetta ; sols ; 1 € ; 1 337 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; 8 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 500 € ; 72 m² bâtis, 1 118 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 31 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 203 m² bâtis, 5 340 m² de terrain
- 11/02/2025 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 72 000 € ; 67 m² bâtis, 1 075 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 4 Rue Leon Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 40 550 € ; 24 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 17 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 232 m² bâtis
- 18/11/2024 ; vente ; 15 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 28 000 € ; 60 m² bâtis, 467 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Dépendance ; 140 000 €
- 26/04/2024 ; vente ; 16 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 190 000 € ; 150 m² bâtis
- 05/01/2024 ; vente ; 33 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 19 000 € ; 28 m² bâtis, 679 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 17 Rue Leon Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 94 150 € ; 75 m² bâtis, 1 255 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 35 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 195 000 € ; 119 m² bâtis
- 17/07/2023 ; vente ; 8 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 47 000 € ; 30 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 35 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 207 000 € ; 89 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 36 Rue Leon Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 259 m² bâtis, 1 260 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 97 000 € ; 48 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 33 Rue Leon Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 89 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 41 Rue Leon Gambetta ; Maison ; 105 000 € ; 175 m² bâtis, 224 m² de terrain, 600 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; Rue Leon Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 168 880 € ; 109 m² bâtis, 103 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 8 Rue Leon Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 72 m² bâtis, 417 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 80 m² bâtis, 900 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 4 Rue Leon Gambetta ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 33 m² bâtis
- 11/05/2021 ; vente ; 23 Rue Leon Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 197 000 € ; 419 m² bâtis, 1 575 m² de terrain
- 23/04/2021 ; vente ; 9 Rue Leon Gambetta ; Appartement ; 43 650 € ; 67 m² bâtis, 651 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 3 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 63,9 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2026 ; 34 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 52,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 24/09/2025 ; 9 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 79,9 m² ; énergie B, climat A
- 26/06/2025 ; 9 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 41,5 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 9 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 41,7 m² ; énergie B, climat A
- 24/06/2025 ; 9 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 98 m² ; énergie B, climat A
- 24/06/2025 ; 9 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 60,7 m² ; énergie B, climat A
- 01/06/2025 ; 3 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 60,9 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2025 ; 3 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 64,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/02/2025 ; 41 Rue Gambetta 64800 Nay ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2023 ; 5 Rue Gambetta 64800 Nay ; maison, 270 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2023 ; 16 Rue Gambetta 64800 Nay ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place Michel Cantet (23 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/place-michel-cantet-5ixtao.md ; Rue Saint Dominique (27 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/rue-saint-dominique-1100.md ; Ruelle du Placera (36 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/ruelle-du-placera-0980.md ; Place Maréchal de Lattre de Tassigny (56 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/place-marechal-de-lattre-de-tassigny-0788.md ; Rue Lasserre (58 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/rue-lasserre-0735.md ; Place Berchon (64 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/place-berchon-0520.md ; Chemin Saint Vincent (70 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/chemin-saint-vincent-1160.md ; Rue de la Poste (75 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/rue-de-la-poste-1010.md ; Place de l’Eglise (76 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/place-de-l-eglise-0550.md ; Rue Saint-vincent (81 m) https://aucadastre.fr/nay-64417/rue-saint-vincent-1170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nay-64417/rue-gambetta-0730
La commune : https://aucadastre.fr/nay-64417.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64417_0730