# Cadastre de Néac (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33302
- Code postal : 33500
- Voies adressées : 73 ; adresses : 457
- Population : 330

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 069 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND SAINT EMILIONNAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 256 sur 288 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 32 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Néac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/neac-33302/permis.md

## Les 73 voies adressées

- A l’Enfermis (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/a-l-enfermis-ytu2eq.md
- À la Foret-nord (6) : https://aucadastre.fr/neac-33302/a-la-foret-nord-B044.md
- A la Grande Piece (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/a-la-grande-piece-B057.md
- A la Sabatiere (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/a-la-sabatiere-yo65xy.md
- Allee de Belles Graves (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/allee-de-belles-graves-nrdumq.md
- Au Bois des Ruisseaux (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-bois-des-ruisseaux-B010.md
- Au Champ de la Foret (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-champ-de-la-foret-B019.md
- Au Champ de Lavaud (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-champ-de-lavaud-B020.md
- au châtaignier (6) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-chataignier-czquvv.md
- Au Grand Pas (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-grand-pas-B053.md
- Au Graves de Lavergne (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-graves-de-lavergne-B061.md
- Au Pradeau (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-pradeau-90yha9.md
- Au Pre de Chagnau (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/au-pre-de-chagnau-B085.md
- Aux Graves de Garraud (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/aux-graves-de-garraud-B060.md
- Aux Joualles (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/aux-joualles-fh6gu3.md
- Aux Mechantes Vignes (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/aux-mechantes-vignes-B069.md
- Aux Vignes de Casely (14) : https://aucadastre.fr/neac-33302/aux-vignes-de-casely-B100.md
- Avenue de Chevrol (20) : https://aucadastre.fr/neac-33302/avenue-de-chevrol-0980.md
- Avenue de la Mairie (14) : https://aucadastre.fr/neac-33302/avenue-de-la-mairie-jh879h.md
- Chagnau (10) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chagnau-3smp5p.md
- Champ de Lavergne (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/champ-de-lavergne-B021.md
- Château Belles Graves (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chateau-belles-graves-5wsnou.md
- Chemin des 3 Bois (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chemin-des-3-bois-5lmg7p.md
- Chemin du Grand Ormeau (6) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chemin-du-grand-ormeau-akedh8.md
- Chemin du Lavoir (5) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chemin-du-lavoir-s40534.md
- Chemin du Petit Goujon (5) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chemin-du-petit-goujon-rvw1gq.md
- Chemin du Vieux Four à Pain (9) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chemin-du-vieux-four-a-pain-dxcz3i.md
- Chevrol Nord (12) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chevrol-nord-B101.md
- Chevrol-sud (28) : https://aucadastre.fr/neac-33302/chevrol-sud-B028.md
- Ciorac (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/ciorac-1uugl9.md
- Drouillau (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/drouillau-7wsgij.md
- Foujaille (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/foujaille-69d07t.md
- Foujailles (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/foujailles-akb21c.md
- Gachet (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/gachet-405er3.md
- Goujon (7) : https://aucadastre.fr/neac-33302/goujon-mvrijv.md
- Impasse de Chevrol (5) : https://aucadastre.fr/neac-33302/impasse-de-chevrol-1jd0rs.md
- Impasse des Cailloux (8) : https://aucadastre.fr/neac-33302/impasse-des-cailloux-0945.md
- La Corniere (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/la-corniere-3ih1sj.md
- la Grande Nauve (5) : https://aucadastre.fr/neac-33302/la-grande-nauve-B056.md
- la Pignière (11) : https://aucadastre.fr/neac-33302/la-pigniere-7c7l4h.md
- Lavergne (9) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lavergne-voqdqn.md
- Le Bourg (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/le-bourg-p32xn9.md
- Le Grand Voselle (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/le-grand-voselle-B055.md
- Le Luth (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/le-luth-r6xjrl.md
- Le Petit Voselle (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/le-petit-voselle-B077.md
- les Chaumes (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/les-chaumes-o2r3kr.md
- Les Courtes Vercenes (6) : https://aucadastre.fr/neac-33302/les-courtes-vercenes-B034.md
- les Plantes (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/les-plantes-whfogg.md
- Lieu Dit Arvouet (8) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-arvouet-fdsoa6.md
- Lieu Dit au Grand Taillis (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-au-grand-taillis-B054.md
- Lieu Dit aux Chagnasses (9) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-aux-chagnasses-x8epj3.md
- Lieu Dit aux Reges Tortes (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-aux-reges-tortes-B091.md
- Lieu Dit Ballet (6) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-ballet-80wir3.md
- Lieu Dit Bertineau (30) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-bertineau-0820eh.md
- Lieu Dit Chagneau (20) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-chagneau-5pfn2v.md
- Lieu Dit Chatain (12) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-chatain-7s89ub.md
- Lieu Dit Cruzelles (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-cruzelles-16c83i.md
- Lieu Dit Jouailles (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-jouailles-fy55rn.md
- Lieu Dit Lavaud (18) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-lavaud-lfb7zx.md
- Lieu Dit le Barrail des Fenetres (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-le-barrail-des-fenetres-B005.md
- Lieu Dit les Garrauderies (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-les-garrauderies-v079mv.md
- Lieu Dit Marchesseau (7) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-marchesseau-gowdjx.md
- Lieu Dit Petit Goujon Est (4) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-petit-goujon-est-B078.md
- Lieu Dit Roussillon (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-roussillon-02va0p.md
- Lieu Dit Siaurac (1) : https://aucadastre.fr/neac-33302/lieu-dit-siaurac-s3vsvg.md
- Prés de la Vinot (3) : https://aucadastre.fr/neac-33302/pres-de-la-vinot-B090.md
- Route de Bertineau (20) : https://aucadastre.fr/neac-33302/route-de-bertineau-5g3efs.md
- Route de Cazelis (11) : https://aucadastre.fr/neac-33302/route-de-cazelis-t5zjq3.md
- Route de Châtain Chagneau (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/route-de-chatain-chagneau-h3i2qb.md
- Route de Lavergne (12) : https://aucadastre.fr/neac-33302/route-de-lavergne-a71ups.md
- Rue de l’Eglise (18) : https://aucadastre.fr/neac-33302/rue-de-l-eglise-1200.md
- Rue des Mothes (14) : https://aucadastre.fr/neac-33302/rue-des-mothes-4050.md
- Tournefeuille (2) : https://aucadastre.fr/neac-33302/tournefeuille-zdf3sf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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