# Cadastre de Nébian (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34180 - Code postal : 34800 - Voies adressées : 90 ; adresses : 864 - Population : 1 512 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 789 €/m² - Maison, prix médian : 2 730 €/m² - Ventes en 2025 : 38 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 97 % des locaux raccordables, 875 sur 904 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/10/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Nébian Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/permis.md ## Copropriétés de Nébian (registre national d'immatriculation, Anah) : 11 ### Les 10 plus grandes - 8 r jean jaures - RESIDENCE DE L'ANCIENNE ECOLE - 19 lots - 9 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic bénévole, non publié - AG6270425 - 11 pl de la liberte - 7 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH9247958 - 5 Place Jean Moulin - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic IMMO COEUR D HERAULT (https://auregistre.fr/entreprise/825145360) - AI9848649 - 10 r du professeur calmette - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE0232348 - 4 r jean jacques rousseau - 4 Rue JJ Rousseau - 4 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE1277953 - 9 Rue Boileau - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI8643637 - 17 Rue Jules ferry 34800 NEBIAN - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF8134934 - 2 r jean de la fontaine - 3 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1652254 - 10B r andre malraux - Les coteaux de Campiergues lot N°10 - 2 lots - 2 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF0380832 - 7 r voltaire - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH7856834 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 90 voies adressées - Avenue de Campillieres (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-de-campillieres-0015.md - Avenue de l’Egalite (11) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-de-l-egalite-0033.md - Avenue des Campilieres (23) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-des-campilieres-0005.md - Avenue Doyen Rene Gosse (17) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-doyen-rene-gosse-0094.md - Avenue Jean Jaures (22) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-jean-jaures-gil4ut.md - Avenue Marcelin Albert (25) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-marcelin-albert-0076.md - Avenue Moliere (9) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-moliere-0078.md - Avenue Rabelais (23) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-rabelais-0095.md - Avenue Ronzier Joly (10) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-ronzier-joly-0098.md - Avenue Vigne d’Octon (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/avenue-vigne-d-octon-0091.md - Campilières (1) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/campilieres-jsbe31.md - Chemin de Cantamerles (1) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/chemin-de-cantamerles-0007.md - Chemin de la Garrigue (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/chemin-de-la-garrigue-0048.md - Chemin de Navis (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/chemin-de-navis-arygrn.md - Clos des Fontenelles (10) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/clos-des-fontenelles-gzzqa4.md - Impasse Anatole France (5) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/impasse-anatole-france-0001.md - Impasse Montesquieu (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/impasse-montesquieu-0083.md - La Dourbie (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/la-dourbie-xtoygt.md - La Prade (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/la-prade-lluefo.md - la Trivalle (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/la-trivalle-lcrtbb.md - Lieu Dit Cantamerles (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lieu-dit-cantamerles-8ty4iz.md - Lot Hameau de la Fontaine (19) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lot-hameau-de-la-fontaine-A015.md - Lotissement Arcadie (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-arcadie-A002.md - Lotissement la Collinette (14) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-la-collinette-A008.md - Lotissement la Garrigue (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-la-garrigue-j6kgyf.md - Lotissement le Clos Sabel (18) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-le-clos-sabel-A007.md - Lotissement les Coteaux de Campiergues (5) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-les-coteaux-de-campiergues-A011.md - Lotissement les Eglantines (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-les-eglantines-A010.md - lotissement les jardins de campilières (22) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-les-jardins-de-campilieres-A016.md - Lotissement les Oliviers (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-les-oliviers-v08r7q.md - Lotissement les Paros (30) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-les-paros-A036.md - Lotissement Lot Navis (1) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-lot-navis-A021.md - Lotissement Sercognes (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/lotissement-sercognes-A017.md - Mas Saint Jean (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/mas-saint-jean-idpcjs.md - Navis (1) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/navis-w22wd1.md - Place de la Liberte (14) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-de-la-liberte-0073.md - Place Eugene Delacroix (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-eugene-delacroix-0038.md - Place Gambetta (14) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-gambetta-0046.md - Place Jean Moulin (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-jean-moulin-0057.md - Place Joseph Vidal (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-joseph-vidal-0103.md - Place Lamartine (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-lamartine-0070.md - Place Paul Valery (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-paul-valery-0088.md - Place Victor Hugo (11) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/place-victor-hugo-0053.md - Quartier Navis (13) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/quartier-navis-5o4vd1.md - Quartier Sercognes (28) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/quartier-sercognes-r15c5d.md - Rond Point de la Paix (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rond-point-de-la-paix-0097.md - Route de Fouscaïs (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/route-de-fouscais-0040.md - Route de Lieuran (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/route-de-lieuran-0074.md - Rue Albert Camus (9) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-albert-camus-0012.md - Rue Alphonse Daudet (7) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-alphonse-daudet-0002.md - Rue Anatole France (19) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-anatole-france-0003.md - Rue Andre Malraux (65) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-andre-malraux-0106.md - Rue Auguste Comte (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-auguste-comte-0004.md - Rue Boileau (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-boileau-0008.md - Rue Claude Bernard (9) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-claude-bernard-0006.md - Rue Claude Debussy (3) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-claude-debussy-0016.md - Rue Corneille (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-corneille-0018.md - Rue Daumier (5) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-daumier-0022.md - Rue de la Republique (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-de-la-republique-aq3epc.md - Rue Descartes (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-descartes-0024.md - Rue Diderot (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-diderot-0026.md - Rue Docteur Roux (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-docteur-roux-0028.md - Rue du 8 Mai 1945 (31) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-du-8-mai-1945-0054.md - Rue Edmond Rostand (7) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-edmond-rostand-0034.md - Rue Edouard Manet (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-edouard-manet-0032.md - Rue Emile Zola (8) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-emile-zola-0036.md - Rue George Sand (11) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-george-sand-0101.md - Rue Hector Berlioz (15) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-hector-berlioz-0050.md - Rue Henri Prades (15) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-henri-prades-0051.md - Rue Honore de Balzac (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-honore-de-balzac-0052.md - Rue Jean de la Fontaine (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-jean-de-la-fontaine-0056.md - Rue Jean Jacques Rousseau (9) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-jean-jacques-rousseau-0058.md - Rue Jules Ferry (22) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-jules-ferry-0062.md - Rue la Bruyere (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-la-bruyere-0066.md - Rue Lakanal (8) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-lakanal-0068.md - Rue Marcellin Berthelot (11) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-marcellin-berthelot-0077.md - Rue Mistral (16) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-mistral-0079.md - Rue Molière (1) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-moliere-0081.md - Rue Montesquieu (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-montesquieu-0084.md - Rue Pasteur (19) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-pasteur-82j228.md - Rue Paul Balmigere (4) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-paul-balmigere-0010.md - Rue Paul Verlaine (7) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-paul-verlaine-0090.md - Rue Professeur Calmette (7) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-professeur-calmette-0011.md - Rue Racine (9) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-racine-0093.md - Rue Romain Rolland (5) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-romain-rolland-0096.md - Rue Saint Saens (10) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-saint-saens-0100.md - Rue Voltaire (6) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/rue-voltaire-0104.md - Sercognes (2) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/sercognes-a2g69k.md - Voie Communale Quartier Navis (10) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/voie-communale-quartier-navis-0085.md - Voie Communale Quartier Sercognes (22) : https://aucadastre.fr/nebian-34180/voie-communale-quartier-sercognes-0105.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/nebian-34180 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34180