# Cadastre de Neffiès (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34181
- Code postal : 34320
- Voies adressées : 75 ; adresses : 715
- Population : 1 018

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 083 €/m²
- Maison, prix médian : 2 788 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LES AVANT-MONTS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 726 sur 734 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Neffiès

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/permis.md

## Les 75 voies adressées

- Allée de Pech Rome (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/allee-de-pech-rome-0099.md
- Allée des Tamaris (17) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/allee-des-tamaris-0082.md
- Allée du Theron (13) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/allee-du-theron-0079.md
- Avenue de Caux (17) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/avenue-de-caux-0015.md
- Avenue de Fontes (43) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/avenue-de-fontes-0032.md
- Avenue de la Gare (46) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/avenue-de-la-gare-0035.md
- Avenue de la Resclauze (23) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/avenue-de-la-resclauze-0072.md
- Chemin d'Alignan (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-d-alignan-0004.md
- Chemin de Buffe Vents (12) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-buffe-vents-0010.md
- Chemin de Caux Vieux (18) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-caux-vieux-0016.md
- Chemin de Caylus (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-caylus-0094.md
- Chemin de Clermont (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-clermont-0019.md
- Chemin de Font Basse (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-font-basse-0031.md
- Chemin de la Marelle (15) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-la-marelle-0051.md
- Chemin de la Mine (12) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-la-mine-0055.md
- Chemin de la Source (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-la-source-0076.md
- Chemin de Moussalou (8) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-moussalou-0060.md
- Chemin de Piocal (9) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-piocal-0063.md
- Chemin de Pioch Clergue (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-pioch-clergue-mef78r.md
- Chemin de Pioch Rastel (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-pioch-rastel-0069.md
- Chemin de Ronis (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-ronis-mcn04v.md
- Chemin de Saint-Saturnin (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-saint-saturnin-0078.md
- Chemin de Vailhan (16) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-de-vailhan-0086.md
- Chemin des Geissières (15) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-des-geissieres-0037.md
- Chemin des Loubières (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-des-loubieres-g1s89q.md
- Chemin des Tuileries (11) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/chemin-des-tuileries-0084.md
- Grande Rue (13) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/grande-rue-0074.md
- Impasse de la Colline (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-de-la-colline-t8lcnf.md
- Impasse de la Tour (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-de-la-tour-0080.md
- Impasse de Piocal (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-de-piocal-0091.md
- Impasse des Arbousiers (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-des-arbousiers-0007.md
- Impasse des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-des-jardins-0047.md
- Impasse des Salamandres (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-des-salamandres-0098.md
- Impasse des Treilles - Lotissement le Clos Garenq (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-des-treilles-lotissement-le-clos-garenq-kx348d.md
- Impasse du Couvent (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-du-couvent-0023.md
- Impasse du Jeu de Boules (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-du-jeu-de-boules-0755yw.md
- Impasse la Matte (8) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-la-matte-xoaujb.md
- Impasse Pioch de Moussalou (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/impasse-pioch-de-moussalou-wdwu1h.md
- Le Bousquet (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/le-bousquet-lmhr7z.md
- Lotissement l'Abri des Vignerons (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/lotissement-l-abri-des-vignerons-71md41.md
- Lotissement le Clos de la Matte (10) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/lotissement-le-clos-de-la-matte-A035.md
- Lotissement Pioch Clergue (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/lotissement-pioch-clergue-A030.md
- Montée de la Tour (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/montee-de-la-tour-igm6ab.md
- Montée des Remparts (12) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/montee-des-remparts-vk6q0c.md
- Place de l'Ancien Couvent (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/place-de-l-ancien-couvent-2i6le1.md
- Place Jean Jaurès (1) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/place-jean-jaures-0046.md
- Place Lieutenant Paul Gauffre (17) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/place-lieutenant-paul-gauffre-0050.md
- Plan Pradines (8) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/plan-pradines-0067.md
- Rue de l'Ancien Bassin (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-de-l-ancien-bassin-0006.md
- Rue de la Chapelle (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-de-la-chapelle-0018.md
- Rue de la Guillaumelle (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-de-la-guillaumelle-0038.md
- Rue de la Ville (14) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-de-la-ville-0090.md
- Rue de Saint-Alban (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-de-saint-alban-0077.md
- Rue des Aires Basses (18) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-des-aires-basses-0001.md
- Rue des Aires Hautes (26) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-des-aires-hautes-0002.md
- Rue des Écoles (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-des-ecoles-0102.md
- Rue des Pins (19) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-des-pins-0095.md
- Rue des Vignerons - Lotissement les Tonneliers (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-des-vignerons-lotissement-les-tonneliers-lcht4n.md
- Rue Droite (7) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-droite-0026.md
- Rue du 8 Mai (11) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-8-mai-0040.md
- Rue du Cadran (8) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-cadran-0012.md
- Rue du Conseil Géneral (36) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-conseil-general-0020.md
- Rue du Forgeron (5) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-forgeron-0030.md
- Rue du Four (6) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-four-0033.md
- Rue du Jeu de Ballon (11) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-jeu-de-ballon-0049.md
- Rue du Moulin Bas (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-moulin-bas-0059.md
- Rue du Porche (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-porche-0064.md
- Rue du Potarouch (15) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-potarouch-0066.md
- Rue du Prince (11) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-prince-0068.md
- Rue du Puits (18) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-puits-0073.md
- Rue du Vieux Moulin (8) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-du-vieux-moulin-0088.md
- Rue Enjalbert (14) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-enjalbert-0028.md
- Rue Mariane Ros (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-mariane-ros-0053.md
- Rue Molinier (3) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/rue-molinier-0058.md
- Traverse de l'Église (2) : https://aucadastre.fr/neffies-34181/traverse-de-l-eglise-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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