# Square Beauregard, 77140 Nemours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25576, 2.70489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77333_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AO 105
- Contenance : 39 799 m²
- Identifiant : 77333000AO0105
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 23 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 76 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat C
- 18/10/2023 ; 2 Square Beauregard 77140 Nemours ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; FORMATION ACCUEIL PROMOTION (FAP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/378974067) ; SCI RTE NATIONALE 7 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339997561)
- Voies voisines : Rue de Beauregard (84 m) https://aucadastre.fr/nemours-77333/rue-de-beauregard-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nemours-77333/square-beauregard-0031
La commune : https://aucadastre.fr/nemours-77333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77333_0031