# Impasse Maurice Rontin, 47600 Nérac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13532, 0.33574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47195_0647.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Vieux Pont sur la Baïse
- Eglise Saint-Nicolas
- Mosaïques et ruines romaines
- Statue d'Henri IV
- Château de Henri IV (ancien)
- Mairerie (ancienne)
- Maison des Conférences
- Temple protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/05/2023 ; vente ; Imp Maurice Rontin ; Maison ; 105 000 € ; 69 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 522 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/01/2023 ; 6 Impasse Maurice Rontin 47600 Nérac ; maison, 91,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Nérac (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Marie Curie (Ecole) ; Lycée professionnel Jacques de Romas (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081)
- Voies voisines : Avenue Maurice Rontin (15 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/avenue-maurice-rontin-0650.md ; Allée d'Albret (57 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/allee-d-albret-0020.md ; Rue du Champ de Foire (59 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/rue-du-champ-de-foire-0201.md ; Boulevard Pierre de Coubertin (60 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/boulevard-pierre-de-coubertin-0796.md ; Boulevard Jean Darlan (62 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/boulevard-jean-darlan-0500.md ; Place du Foirail (67 m) https://aucadastre.fr/nerac-47195/place-du-foirail-0366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nerac-47195/impasse-maurice-rontin-0647
La commune : https://aucadastre.fr/nerac-47195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47195_0647