# Cadastre de Nerbis (Landes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 40204
- Code postal : 40250
- Voies adressées : 16 ; adresses : 140
- Population : 267

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 323 €/m²
- Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI TERRES DE CHALOSSE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 145 sur 147 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/1989.

## Permis de construire de Nerbis

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/permis.md

## Les 16 voies adressées

- Chemin de Goueyres (6) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/chemin-de-goueyres-0025.md
- Chemin du Spouys (7) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/chemin-du-spouys-0065.md
- Chemin du Zouave (1) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/chemin-du-zouave-0075.md
- Côte de Pouton (3) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/cote-de-pouton-0050.md
- Côte du Seguine (1) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/cote-du-seguine-0060.md
- Impasse du Bon (6) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/impasse-du-bon-0010.md
- Impasse du Pédegert (7) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/impasse-du-pedegert-0045.md
- Lotissement Bellevue (7) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/lotissement-bellevue-A001.md
- Route de Larrey (5) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-de-larrey-0035.md
- Route de Mont de Marsan (1) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-de-mont-de-marsan-0047.md
- Route de Mugron (22) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-de-mugron-0040.md
- Route de Saint-sever (13) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-de-saint-sever-0055.md
- Route de Toulouzette (3) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-de-toulouzette-0070.md
- Route des Lacs (13) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-des-lacs-0030.md
- Route du Bourg (38) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-du-bourg-0015.md
- Route du Gara (7) : https://aucadastre.fr/nerbis-40204/route-du-gara-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nerbis-40204
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/40204