# Rue de Jarnac, 16200 Nercillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71177, -0.24328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16243_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (6)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 63 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de démolir 0162432500001 ; 70 Rue de Jarnac ; parcelle B 1336 ; terrain 538 m² ; terminé
- 21/07/2016 ; permis de construire 01624316W0005 ; Rue de Jarnac ; parcelles B 1816, B 1488, B 1452 ; terrain 9 960 m² ; terminé ; SCEA JALLET DIDIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nercillac-16243/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/11/2023 ; vente ; Rue de Jarnac ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 100 m² bâtis, 524 m² de terrain, 750 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 45 Rue de Jarnac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 162 750 € ; 100 m² bâtis, 3 055 m² de terrain, 1 628 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 45 Rue de Jarnac ; jardins ; 109 € ; 109 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 70 Rue de Jarnac ; Maison, Dépendance ; 266 070 € ; 169 m² bâtis, 4 851 m² de terrain, 1 574 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/03/2026 ; 147 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 124 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 28/11/2025 ; 45 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 85,3 m² ; énergie C, climat A
- 11/10/2023 ; 122 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 93 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 20/07/2023 ; 122 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 93 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 03/09/2022 ; 208 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 241 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2021 ; 45 Rue de Jarnac 16200 Nercillac ; maison, 163,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont MAISON DUPONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919381814) ; SCI ROTOAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789373925) ; ASS DES ARTS MARTIAUX KARATE-DO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/790618722) ; PRESTA SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510404916) ; VIGNOBLE HENRI AUBOIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/838341857) ; SAUVAGET JEAN-CLAUDE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/804525871)
- Voies voisines : Rue de la Chaume (60 m) https://aucadastre.fr/nercillac-16243/rue-de-la-chaume-0025.md ; Rue de l'Auberge (93 m) https://aucadastre.fr/nercillac-16243/rue-de-l-auberge-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nercillac-16243/rue-de-jarnac-0070
La commune : https://aucadastre.fr/nercillac-16243.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16243_0070