# Route de Bussières, 42510 Néronde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83792, 4.24230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42154_0074.

## La parcelle

- Parcelle : AD 33
- Contenance : 4 928 m²
- Identifiant : 42154000AD0033
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 542,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cimetière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2024 ; vente ; 4 Rte de Bussieres ; Dépendance, Maison ; 39 000 € ; 66 m² bâtis, 89 m² de terrain, 591 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 1110 Rte de Bussieres ; Maison ; 239 500 € ; 100 m² bâtis, 27 240 m² de terrain, 2 395 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 5 Rte de Bussieres ; Maison, Dépendance ; 103 000 € ; 75 m² bâtis, 3 061 m² de terrain, 1 373 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2023 ; 1110 route de bussières 42510 Néronde ; maison, 166,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 4 route de bussières 42510 Néronde ; maison, 105 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2022 ; 5 route de bussières 42510 Néronde ; maison, 76 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire rue des écoles (Ecole) ; Lycée professionnel Pierre Coton (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Chemin de la Chapelle (80 m) https://aucadastre.fr/neronde-42154/chemin-de-la-chapelle-0079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neronde-42154/route-de-bussieres-0074
La commune : https://aucadastre.fr/neronde-42154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42154_0074