# Grande Rue, 18350 Nérondes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (114 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99733, 2.82115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18160_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Nerondes, en vigueur depuis le 18/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 51 de la commune

- 28/12/2025 ; permis de construire 0181602500010 ; 26 Grande Rue ; parcelle AE 164 ; 1 logement ; autorisé
- 28/12/2025 ; permis de construire 0181602500011 ; 28 Grande Rue ; parcelle AE 162 ; 1 logement ; autorisé
- 12/04/2024 ; permis de construire 0181602400004 ; 38 Grande Rue ; parcelle AE 170 ; 1 logement ; commencé
- 17/07/2021 ; déclaration préalable 0181602100008 ; 20 Grande Rue ; parcelle AE 304 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nerondes-18160/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 06/11/2025 ; vente ; 2 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 128 500 € ; 112 m² bâtis, 907 m² de terrain, 1 147 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 28 000 € ; 80 m² bâtis, 134 m² de terrain
- 13/01/2025 ; vente ; 50 Gr Grande Rue ; Maison ; 10 560 € ; 68 m² bâtis, 58 m² de terrain
- 26/11/2024 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 200 m² bâtis, 3 807 m² de terrain, 585 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 50 400 € ; 171 m² bâtis, 570 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 17 500 € ; 48 m² bâtis, 3 231 m² de terrain, 365 €/m²
- 29/10/2022 ; vente ; 48 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 42 000 € ; 35 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 19/02/2022 ; vente ; 34 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 138 m² bâtis, 747 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Maison, Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 150 m² bâtis, 108 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 147 m² bâtis, 2 420 m² de terrain, 612 €/m²
- 05/06/2021 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 178 m² bâtis, 2 040 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 49 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 61 000 € ; 92 m² bâtis, 171 m² de terrain, 663 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 38 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 158,3 m² ; énergie F, climat F
- 09/07/2026 ; 27 Grande Rue 18350 Nérondes ; appartement, 72,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 77 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 165,2 m², construit en 1850 ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 5 Grande Rue 18350 Nérondes ; immeuble, construit en 1840 ; énergie D, climat B
- 04/03/2026 ; 18bis Grande Rue 18350 Nérondes ; appartement, 28,7 m², construit en 1850 ; énergie G, climat C
- 17/02/2026 ; 6 Grande Rue 18350 Nérondes ; appartement, 182,6 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 47 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 51,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 47 Grande Rue 18350 Nérondes ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 47 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 13 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 88,2 m² ; énergie F, climat F
- 16/05/2025 ; 1 Grande Rue 18350 Nérondes ; maison, 51,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 1 Grande Rue 18350 Nérondes ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; DEPARTEMENT DU CHER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221800014)
- Voies voisines : Rue Saint Pierre (22 m) https://aucadastre.fr/nerondes-18160/rue-saint-pierre-0188.md ; Rue de la Gare (71 m) https://aucadastre.fr/nerondes-18160/rue-de-la-gare-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nerondes-18160/grande-rue-0130
La commune : https://aucadastre.fr/nerondes-18160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18160_0130