# Chemin d’Uzes, 30360 Ners : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.02808, 4.16549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30188_0620.

## La parcelle

- Parcelle : A 325 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 11 680 m²
- Identifiant : 301880000A0325
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 375 kWh par an, pour 1 865 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 77 de la commune

- 13/01/2026 ; permis de construire 0301882500004 ; 745 Chemin D Uzes ; parcelles A 978, A 982 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 1 528 m² ; autorisé
- 02/12/2025 ; déclaration préalable 0301882500019 ; 360 Chemin d'Uzes ; parcelle B 1040 ; 5 m² ; terrain 1 627 m² ; autorisé
- 04/07/2024 ; permis de construire 0301882400003 ; 55 Chemin d'Uzes ; parcelles B 1046, B 1098, B 1236 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 3 403 m² ; terminé
- 20/05/2022 ; permis de construire 03018821C0015 ; 102 Chemin D Uzes ; parcelle A 977 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 719 m² ; commencé
- 29/05/2020 ; permis de construire 03018820C0001 ; 61 Che D Uzes ; parcelles B 1163, B 1167, B 1169 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 2 086 m² ; autorisé
- 09/01/2019 ; permis de construire 03018818C0005 ; Chemin d'Uzes ; parcelles A 819, A 821 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 637 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ners-30188/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/12/2024 ; vente ; 240 Che D Uzes ; Maison, Appartement, Dépendance ; 481 700 € ; 348 m² bâtis, 13 872 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; 745 Che D Uzes ; Maison ; 172 500 € ; 168 m² bâtis, 1 528 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; 102 Che D Uzes ; landes ; 87 000 € ; 719 m² de terrain
- 14/06/2022 ; vente ; 368 Che D Uzes ; Maison, Dépendance ; 308 000 € ; 232 m² bâtis, 7 065 m² de terrain
- 23/04/2022 ; vente ; 30 Che D Uzes ; Maison ; 244 555 € ; 97 m² bâtis, 637 m² de terrain, 2 521 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 45 Che D Uzes ; Maison, Dépendance ; 252 150 € ; 220 m² bâtis, 2 858 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 795 Che D Uzes ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 320 m² bâtis, 11 400 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 745 Che D Uzes ; Maison ; 210 000 € ; 168 m² bâtis, 2 467 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 61 Che D Uzes ; Maison ; 150 000 € ; 101 m² bâtis, 794 m² de terrain, 1 485 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/08/2026 ; Chemin d’Uzes 30360 Ners ; maison, 102,2 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 25/11/2024 ; 35 Chemin d'Uzes 30360 Ners ; maison, 132 m² ; énergie C, climat A
- 03/10/2024 ; 20 Chemin d'Uzes 30360 Ners ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 04/01/2023 ; Chemin d’Uzes 30360 Ners ; maison, 102,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 10/02/2022 ; 368 Chemin d'Uzes 30360 Ners ; maison, 107 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Cassagnas (45 m) https://aucadastre.fr/ners-30188/chemin-de-cassagnas-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ners-30188/chemin-d-uzes-0620
La commune : https://aucadastre.fr/ners-30188.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30188_0620