# Impasse de la Bretèche, 60320 Néry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28426, 2.78001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60447_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 1805
- Contenance : 1 904 m²
- Identifiant : 604470000A1805
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV4, zone urbaine mixte de village, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise
- Ferme, à gauche en regardant l'église
- Ferme, à droite en regardant l'église

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/02/2026 ; 5 Impasse de la Bretèche 60320 Néry ; maison, 215 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 1 Impasse de la Bretèche 60320 Néry ; maison, 181 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 7 Impasse de la Bretèche 60320 Néry ; maison, 145 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 04/02/2025 ; Impasse de la Bretèche 60320 Néry ; maison, 161 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont AMCE FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/530574078) ; EMCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433651106) ; STE COOKY & CO (BISCUITS, MADELEINES ET COOKY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900855305) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA BRETECHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524280252) ; STEPHANE SAAL (STS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/493716088) ; SCI ST PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411465578)
- Voies voisines : Rue R.H.A. L Battery (53 m) https://aucadastre.fr/nery-60447/rue-r-h-a-l-battery-0092.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nery-60447/impasse-de-la-breteche-0020
La commune : https://aucadastre.fr/nery-60447.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60447_0020