# Boulevard Pasteur, 80190 Nesle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76065, 2.91318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80585_0900.

## La parcelle

- Parcelle : AD 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 286 m²
- Identifiant : 80585000AD0073
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone de developpement contemporain principalement individuel, du PLU Nesle, en vigueur depuis le 30/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de recommandation

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/11/2025 ; vente ; 28 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 98 m² bâtis, 1 443 m² de terrain, 714 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 78 m² bâtis, 986 m² de terrain, 769 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 43 000 € ; 78 m² bâtis, 986 m² de terrain, 551 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 42 Bd Pasteur ; Maison ; 89 500 € ; 60 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/04/2025 ; 28 Boulevard Pasteur 80190 Nesle ; maison, 132,5 m² ; énergie F, climat F
- 27/06/2023 ; 42 Boulevard Pasteur 80190 Nesle ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B
- 13/09/2022 ; 42 Boulevard Pasteur 80190 Nesle ; maison, 81 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2022 ; 10 Boulevard Pasteur 80190 Nesle ; maison, 78,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Groupe A (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Claude Monet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont METRIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/398021691) ; DT BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/433048600) ; SCI CITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424833192) ; J'CLUB DE NESLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814912002) ; PECHE ET VOYAGES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/935217224) ; SAMYLE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992130666)
- Voies voisines : Gymnase (53 m) https://aucadastre.fr/nesle-80585/gymnase-tj3hy8.md ; Rue Camille Gautier (72 m) https://aucadastre.fr/nesle-80585/rue-camille-gautier-0340.md ; Rue Leonce Leroy (96 m) https://aucadastre.fr/nesle-80585/rue-leonce-leroy-0820.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nesle-80585/boulevard-pasteur-0900
La commune : https://aucadastre.fr/nesle-80585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80585_0900