# Route de Rouy, 80190 Nesle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76537, 2.92449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80585_1060.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 135
- Contenance : 2 222 m²
- Identifiant : 80585000ZC0135
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 386 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUi, zone a vocation future d'activites a court terme, du PLU Nesle, en vigueur depuis le 30/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 80 de la commune

- 04/06/2026 ; permis de construire 0805852600002 ; Rte de Rouy ; parcelles ZC 88, ZC 125, ZC 126 ; 302 m² ; terrain 13 145 m² ; autorisé ; OMEGA INVESTISSEMENTS 60
- 03/06/2024 ; permis de construire 08058523S0009 ; Route de Rouy ; parcelle ZD 61 ; 1 379 m² ; terrain 4 524 m² ; autorisé
- 29/01/2024 ; permis de construire 08058523S0010 ; Route de Rouy ; parcelles ZC 79, ZC 80, ZC 88 ; 382 m² ; terrain 14 610 m² ; terminé ; OMEGA INVESTISSEMENTS 60
- 22/11/2023 ; permis de construire 08058523S0004 ; Route de Rouy ; parcelles ZC 45, ZC 76 ; 1 380 m² ; terrain 3 391 m² ; autorisé ; SCI DU RIEZ
- 29/03/2021 ; permis de construire 08058521S0002 ; Route de Rouy ; parcelles ZC 80, ZC 79 ; 320 m² ; autorisé ; OMEGA INVESTISSEMENTS 60
- 02/02/2018 ; déclaration préalable 08058518S0002 ; Route de Rouy ; parcelle ZC 80 ; 30 m² ; autorisé ; OMEGA INVESTISSEMENTS 60

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/nesle-80585/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/11/2025 ; vente ; Rte de Rouy ; terres ; 30 519 € ; 3 391 m² de terrain
- 01/10/2025 ; vente ; Rte de Rouy ; terrains a bâtir ; 175 155 € ; 11 677 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; 5002 Rte de Rouy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 144 € ; 2 504 m² de terrain
- 26/09/2024 ; vente ; Rte de Rouy ; terrains a bâtir ; 22 425 € ; 2 500 m² de terrain
- 17/09/2024 ; vente ; 5002 Rte de Rouy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 460,88 € ; 2 504 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 5066 Rte de Rouy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 13 511 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; Rte de Rouy ; terrains a bâtir ; 48 696,33 € ; 4 524 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 5080 Rte de Rouy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 384 200,56 € ; 5 968 m² de terrain
- 13/03/2021 ; vente ; Rte de Rouy ; Maison ; 83 000 € ; 64 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 1 297 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont A+SUPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929781524) ; GARAGES FRANCOIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306980046) ; R.C LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/498441096) ; NEOCLEAN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/508373545) ; ETUDE MAINTENANCE INDUSTR PICARDE (EMIP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/432390011) ; PROVEG (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/780656310)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nesle-80585/route-de-rouy-1060
La commune : https://aucadastre.fr/nesle-80585.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80585_1060