# Cadastre de Nesmy (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85160
- Code postal : 85310
- Voies adressées : 135 ; adresses : 1 555
- Population : 3 100

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 6 412 €/m²
- Maison, prix médian : 2 019 €/m²
- Ventes en 2025 : 95 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, NESMY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 1 627 sur 1 715 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 88 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2016.

## Permis de construire de Nesmy

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/permis.md

## Copropriétés de Nesmy (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- la domangère - 147 lots - 65 logements - construction à partir de 2022 - syndic SIONNEAU GESTION IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/423693415) - AJ6901649
- r georges clemenceau - ESPACE CLEMENCEAU - 27 lots - 9 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic FONCIA VENDEE (https://auregistre.fr/entreprise/452396575) - AD9320870
- LE CLOS DE LA DOMANGERE - 23 lots - 16 logements - construction avant 1949 - syndic IMMO DE FRANCE OUEST (https://auregistre.fr/entreprise/441361607) - AG0078642

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 135 voies adressées

- Allée des aulnes (8) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/allee-des-aulnes-0101.md
- Allée des glycines (17) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/allee-des-glycines-0102.md
- Allée du Jard (35) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/allee-du-jard-i0y564.md
- Allée du Pâtis (29) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/allee-du-patis-0108.md
- Allée du pinier (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/allee-du-pinier-0104.md
- beauséjour (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/beausejour-7rmt6c.md
- belle vue (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/belle-vue-B016.md
- Chemin de saint-andré (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/chemin-de-saint-andre-0100.md
- Espace clemenceau (16) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/espace-clemenceau-498gr3.md
- graon (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/graon-l4igho.md
- Hameau du golf (34) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/hameau-du-golf-A016.md
- Impasse de l'étang (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-l-etang-0085.md
- Impasse de l'Yonnière (12) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-l-yonniere-vvhnoh.md
- Impasse de la bergerie (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-bergerie-0074.md
- Impasse de la Coulée Verte (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-coulee-verte-0106.md
- Impasse de la fontaine (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-fontaine-0089.md
- Impasse de la garenne (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-garenne-0070.md
- Impasse de la lande (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-lande-0076.md
- Impasse de la maison neuve (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-maison-neuve-0096.md
- Impasse de la Sapinière (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-de-la-sapiniere-0049.md
- Impasse des Alisiers (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-alisiers-cdrk6v.md
- Impasse des Aubépines (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-aubepines-8heucs.md
- Impasse des Combes (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-combes-0110.md
- Impasse des genêts (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-genets-0071.md
- Impasse des Néfliers (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-nefliers-bdhkto.md
- Impasse des pins (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-pins-0029.md
- Impasse des plantes (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-des-plantes-0030.md
- Impasse du bois cardineau (12) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-du-bois-cardineau-0079.md
- Impasse du bois rondet (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-du-bois-rondet-0041.md
- Impasse du fourny (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-du-fourny-0090.md
- Impasse du pré neuf (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/impasse-du-pre-neuf-0034.md
- l'épinay (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/l-epinay-cis5vu.md
- la balangerie (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-balangerie-g5afz6.md
- la barre (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-barre-v6ucte.md
- la basse domangère (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-basse-domangere-B011.md
- la bretaudière (16) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-bretaudiere-478c0i.md
- la buffaye (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-buffaye-iqtwz2.md
- la chevalerie (39) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-chevalerie-y25h2h.md
- la chevrolière (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-chevroliere-t90q98.md
- la clairière (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-clairiere-y0jb6x.md
- la croix d'argent (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-croix-d-argent-B380.md
- la domangère (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-domangere-kd8a8c.md
- la fontaine (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-fontaine-sigpje.md
- la generie (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-generie-e0inqz.md
- la grande jarrie (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-grande-jarrie-B173.md
- la guitardière (24) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-guitardiere-5gvt11.md
- la lairière (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-lairiere-3giiib.md
- la landette (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-landette-c0do5x.md
- la maugerie (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-maugerie-bkhiew.md
- la pêcherie (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-pecherie-z2xrgv.md
- la planche (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-planche-asua9u.md
- la vergne (34) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-vergne-nkn8no.md
- la vrignaudiere (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/la-vrignaudiere-7fq1gi.md
- le bois (1) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/le-bois-itipcu.md
- le chaillot (34) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/le-chaillot-fr7ho0.md
- le clos de la domangère (13) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/le-clos-de-la-domangere-s19k9k.md
- le landreau (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/le-landreau-vjnuav.md
- les basses riboulières (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-basses-riboulieres-B012.md
- les hautes riboulieres (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-hautes-riboulieres-B190.md
- les hauts de la domangère (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-hauts-de-la-domangere-B420.md
- les noyers (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-noyers-ixjbgy.md
- les résidences du bois (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-residences-du-bois-A004.md
- les rivières (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/les-rivieres-my2wra.md
- Place de l'église (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/place-de-l-eglise-0013.md
- Place du lt-colonel cardineau (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/place-du-lt-colonel-cardineau-0082.md
- Place du marche (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/place-du-marche-0032.md
- Place du parc (2) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/place-du-parc-0028.md
- pn 65 (1) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/pn-65-6jjpk6.md
- rambourg (29) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rambourg-nq40z1.md
- Route des carabas (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/route-des-carabas-0081.md
- Route des Champs de la Vergne (1) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/route-des-champs-de-la-vergne-0107.md
- Route du pont mourat (17) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/route-du-pont-mourat-0097.md
- Rue abbé sireau (25) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-abbe-sireau-0002.md
- Rue albert bocquier (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-albert-bocquier-0077.md
- Rue de brancaire (18) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-brancaire-0080.md
- Rue de buchenil (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-buchenil-0005.md
- Rue de l'aveneau (19) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-l-aveneau-0078.md
- Rue de l'école (17) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-l-ecole-0019.md
- Rue de l'Ouche des Noues (22) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-l-ouche-des-noues-0109.md
- Rue de l'usine (10) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-l-usine-0059.md
- Rue de la coutancinière (13) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-coutanciniere-0008.md
- Rue de la gare (41) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-gare-0015.md
- Rue de la garenne (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-garenne-0016.md
- Rue de la greffelière (15) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-greffeliere-0020.md
- Rue de la jonchère (10) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-jonchere-0072.md
- Rue de la laiterie (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-laiterie-0021.md
- Rue de la lande (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-lande-0075.md
- Rue de la landette (1) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-landette-0023.md
- Rue de la longerie (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-longerie-0103.md
- Rue de la mairie (13) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-mairie-0026.md
- Rue de la merlerie (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-merlerie-0027.md
- Rue de la paloire (27) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-paloire-0093.md
- Rue de la pierre plate (22) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-pierre-plate-0095.md
- Rue de la roche (8) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-roche-0038.md
- Rue de la ruffinière (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-ruffiniere-0043.md
- Rue de la source (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-source-0054.md
- Rue de la tranquilite (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-tranquilite-bmpdcc.md
- Rue de la vallée verte (30) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-vallee-verte-0060.md
- Rue de la vannoire (49) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-vannoire-0061.md
- Rue de la ville d'or (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-ville-d-or-0068.md
- Rue de la vrignaie (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-la-vrignaie-0105.md
- Rue de lattre de tassigny (34) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-de-lattre-de-tassigny-0011.md
- Rue des bruyères (6) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-bruyeres-0004.md
- Rue des charmes (17) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-charmes-0006.md
- Rue des chataigners (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-chataigners-0007.md
- Rue des chênes (12) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-chenes-0009.md
- Rue des cloucqs (10) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-cloucqs-0067.md
- Rue des colverts (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-colverts-0042.md
- Rue des écureuils (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-ecureuils-0024.md
- Rue des fontenelles (34) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-fontenelles-0014.md
- Rue des furets (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-furets-0022.md
- Rue des jardins (25) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-jardins-0073.md
- Rue des mésanges (18) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-mesanges-0044.md
- Rue des noisetiers (20) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-noisetiers-0025.md
- Rue des primevères (20) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-primeveres-0035.md
- Rue des quatre vents (20) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-quatre-vents-0039.md
- Rue des roseaux (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-roseaux-0098.md
- Rue des sables (7) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-sables-0045.md
- Rue des tuileries (9) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-tuileries-0057.md
- Rue des vignes (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-des-vignes-0065.md
- Rue du cormier (50) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-cormier-0083.md
- Rue du Pré de l'Eclat (5) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-pre-de-l-eclat-0111.md
- Rue du prieuré (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-prieure-0036.md
- Rue du soleil levant (28) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-soleil-levant-0053.md
- Rue du stade (11) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-stade-0055.md
- Rue du vieux bourg (4) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-vieux-bourg-0064.md
- Rue du vigneau (18) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-du-vigneau-0063.md
- Rue édouard de monti (26) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-edouard-de-monti-0012.md
- Rue georges clemenceau (27) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-georges-clemenceau-0018.md
- Rue raphaël auguin (26) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-raphael-auguin-0037.md
- Rue saint-joseph (32) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/rue-saint-joseph-0048.md
- saint-julien (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/saint-julien-B328.md
- saint-marc (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/saint-marc-B329.md
- sainte-germaine (1) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/sainte-germaine-B330.md
- villeneuve (3) : https://aucadastre.fr/nesmy-85160/villeneuve-fwmkec.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/85160