# Cadastre de Nestier (Hautes-Pyrénées) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 65327
- Code postal : 65150
- Voies adressées : 16 ; adresses : 135
- Population : 203

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 659 €/m²
- Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI NESTE BAROUSSE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 129 sur 144 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013.

## Permis de construire de Nestier

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/permis.md

## Les 16 voies adressées

- Bedicha (5) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/bedicha-51ymco.md
- Cap de la Vielle (22) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/cap-de-la-vielle-B010.md
- chemin curé Bejottes (1) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-cure-bejottes-0055.md
- Chemin de Chicou (7) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-de-chicou-0040.md
- Chemin de Cucarrat (5) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-de-cucarrat-0050.md
- Chemin du Bedicha (5) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-du-bedicha-0020.md
- Chemin du Bie (7) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-du-bie-0025.md
- Chemin du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-du-lavoir-0100.md
- Chemin du Marcadau (16) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-du-marcadau-0120.md
- Chemin du Mont Ares (1) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-du-mont-ares-0125.md
- Chemin le Moulin (1) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/chemin-le-moulin-0130.md
- Route de Bize (9) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/route-de-bize-0030.md
- Rue de la Croix de Figur (14) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/rue-de-la-croix-de-figur-fyra1j.md
- Rue de la Placette (28) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/rue-de-la-placette-0150.md
- Rue du Cap de la Vielle (1) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/rue-du-cap-de-la-vielle-5ddcd9.md
- Rue du Carrerot (9) : https://aucadastre.fr/nestier-65327/rue-du-carrerot-w5k5hh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/nestier-65327
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/65327