# chez Daniel, 17500 Neulles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.50373, -0.41650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17259_k1qi48.

## La parcelle

- Parcelle : A 999
- Contenance : 3 425 m²
- Identifiant : 172590000A0999
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 869 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbanisé à dominante résidentielle, du PLU Neulles, en vigueur depuis le 30/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP thématique
- OAP TVB

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

## Autour

- Voies voisines : Route du Moulin (4 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/route-du-moulin-dhk8ay.md ; Route des Vignes (54 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/route-des-vignes-3w95f2.md ; Le Bourg Nord (80 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/le-bourg-nord-B016.md ; Rue des Champs (88 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/rue-des-champs-qo7mxk.md ; Rue du Bourg (91 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/rue-du-bourg-xbsubd.md ; le Bourg (94 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/le-bourg-wtmry9.md ; rue du trèfle (99 m) https://aucadastre.fr/neulles-17259/rue-du-trefle-xmo1si.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neulles-17259/chez-daniel-k1qi48
La commune : https://aucadastre.fr/neulles-17259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17259_k1qi48