# avenue de Milly, 74500 Neuvecelle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (138 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39374, 6.60655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74200_0073.

## La parcelle

- Parcelle : AC 391 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 74200000AC0391
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 506,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Neuvecelle, en vigueur depuis le 20/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 223 de la commune

- 10/11/2025 ; permis de construire 07420025A0009 ; 1193 Avenue de Milly ; parcelle AC 598 ; 1 logement, 23 m² ; terrain 997 m² ; commencé
- 21/12/2023 ; permis de construire 07420023A0011 ; 853 Avenue de Milly ; parcelle AC 700 ; 2 logements ; terrain 536 m² ; autorisé
- 15/09/2022 ; permis de construire 07420022A0018 ; Avenue de Milly ; parcelle AB 271 ; 1 logement, 238 m² ; terrain 900 m² ; annulé ; MK INVESTMENTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/neuvecelle-74200/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 68

- 02/12/2025 ; vente ; 507 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 815 100 € ; 166 m² bâtis, 2 243 m² de terrain, 4 910 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/11/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance ; 10 000 €
- 25/09/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 74 m² bâtis, 4 459 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 58 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/06/2025 ; vente ; 1359 Av de Milly ; Maison ; 545 788,3 € ; 115 m² bâtis, 373 m² de terrain, 4 746 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 1357 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 61 m² bâtis, 4 344 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 250 300 € ; 58 m² bâtis
- 28/02/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 365 000 € ; 74 m² bâtis, 4 932 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 183 800 € ; 38 m² bâtis, 4 837 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 39 m² bâtis
- 09/01/2025 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 37 m² bâtis
- 04/11/2024 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 57 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 44 m² bâtis
- 06/09/2024 ; vente ; 1193 Av de Milly ; Maison ; 581 070 € ; 105 m² bâtis, 1 395 m² de terrain, 5 534 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 1038 Av de Milly ; Maison ; 395 000 € ; 113 m² bâtis, 373 m² de terrain, 3 496 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 334 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 287 800 € ; 57 m² bâtis
- 12/03/2024 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 57 m² bâtis
- 18/12/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 39 m² bâtis
- 01/12/2023 ; vente ; 853 Av de Milly ; Maison ; 430 000 € ; 64 m² bâtis, 262 m² de terrain, 6 719 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 191 000 € ; 44 m² bâtis
- 23/09/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 74 m² bâtis, 4 797 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 58 m² bâtis, 4 741 €/m²
- 05/08/2023 ; vente ; 507 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 774 650 € ; 166 m² bâtis, 2 243 m² de terrain, 4 667 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 60 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 74 m² bâtis, 4 324 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/06/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 74 m² bâtis, 4 595 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 1193 Av de Milly ; Maison ; 400 000 € ; 105 m² bâtis, 1 395 m² de terrain, 3 810 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 169 Av de Milly ; Maison ; 737 500 € ; 127 m² bâtis, 1 149 m² de terrain, 5 807 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 969 Av de Milly ; Maison ; 320 000 € ; 90 m² bâtis, 421 m² de terrain, 3 556 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 1778 Av de Milly ; Maison ; 413 966 € ; 72 m² bâtis, 1 151 m² de terrain, 5 750 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 293 000 € ; 74 m² bâtis, 3 959 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 39 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 186 200 € ; 38 m² bâtis
- 09/11/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 289 000 € ; 66 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 58 m² bâtis
- 18/08/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 37 m² bâtis, 4 973 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 1052 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 48 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 74 m² bâtis, 4 459 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 1052 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 58 m² bâtis, 2 931 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 66 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 486 000 € ; 87 m² bâtis, 5 586 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 308 000 € ; 66 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 03/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 405 000 € ; 78 m² bâtis, 5 192 €/m²
- 13/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 372 000 € ; 78 m² bâtis, 4 769 €/m²
- 06/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 397 500 € ; 78 m² bâtis, 5 096 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 537 Av de Milly ; Maison ; 220 000 € ; 81 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 716 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 1828 Av de Milly ; Maison ; 731 700 € ; 240 m² bâtis, 1 071 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 08/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 78 m² bâtis, 5 128 €/m²
- 07/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 392 000 € ; 78 m² bâtis, 5 026 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 26/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 78 m² bâtis, 4 808 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 74 m² bâtis, 3 986 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 74 m² bâtis, 4 459 €/m²
- 13/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 384 000 € ; 78 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 07/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 631 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 489 000 € ; 87 m² bâtis, 5 621 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 1038 Av de Milly ; Appartement ; 87 500 € ; 24 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 1820 Av de Milly ; Maison ; 540 800 € ; 120 m² bâtis, 1 123 m² de terrain, 4 507 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 969 Av de Milly ; Maison ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 421 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 60 m² bâtis, 4 417 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 270 170 € ; 58 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 1265 Av de Milly ; Maison ; 795 000 € ; 212 m² bâtis, 937 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 537 Av de Milly ; Maison ; 190 000 € ; 81 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 346 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 334 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 39 m² bâtis
- 18/03/2021 ; vente ; 1052 Av de Milly ; Dépendance, Appartement ; 128 300 € ; 28 m² bâtis
- 19/01/2021 ; vente ; 1038 Av de Milly ; Appartement, Dépendance ; 188 700 € ; 57 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 1052 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 47,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 09/06/2026 ; 89d avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; maison, 95 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 631 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 79,9 m² ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 334 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 58,1 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 03/04/2026 ; 671 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; maison, 136,6 m² ; énergie G, climat C
- 31/03/2026 ; 971 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; maison, 85 m² ; énergie B, climat A
- 27/01/2026 ; 1095 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 69 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 334 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; maison, 73,5 m², construit en 2012 ; énergie B, climat B
- 06/11/2025 ; 1038 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 38,7 m² ; énergie E, climat C
- 17/10/2025 ; 1052 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 65,2 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 02/10/2025 ; 1095 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; appartement, 63 m² ; énergie B, climat B
- 12/09/2025 ; 1427 avenue de Milly 74500 Neuvecelle ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; GARDET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/820093987) ; COMMUNE DE NEUVECELLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217402007) ; ASS REST SCOLAIR ECOLE PUBLIQ NEUVECELLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/343218194) ; SCI LE CLOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428089809) ; SCI PARI'S 3 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501610638)
- Voies voisines : avenue de Lécherot (16 m) https://aucadastre.fr/neuvecelle-74200/avenue-de-lecherot-0053.md ; chemin des Confertes (41 m) https://aucadastre.fr/neuvecelle-74200/chemin-des-confertes-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvecelle-74200/avenue-de-milly-0073
La commune : https://aucadastre.fr/neuvecelle-74200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74200_0073