# Boulevard Pasteur, 19160 Neuvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.38444, 2.26943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19148_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 629,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 08/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1 : SERVITUDE DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Domaine du château de Neuvic d'Ussel
- Tour Saint-Mexant
- Sculptures d'Henri Proszynski

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/07/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Maison, Dépendance ; 101 200 € ; 130 m² bâtis, 1 744 m² de terrain, 778 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; Bd Pasteur ; Dépendance ; 20 000 € ; 402 m² de terrain
- 12/12/2024 ; vente ; Bd Pasteur ; Dépendance, Maison ; 32 000 € ; 61 m² bâtis, 122 m² de terrain, 525 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/02/2022 ; 7 Boulevard Pasteur 19160 Neuvic ; appartement, 37,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 08/02/2022 ; 7 Boulevard Pasteur 19160 Neuvic ; appartement, 41,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Triouzoune (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Lycée professionnel Marcel Barbanceys (Lycée, internat) ; SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; NATERA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321042756) ; CAPEL 4 SAISONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394258313) ; OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316157569) ; F.H.BREUIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/335036570)
- Voies voisines : Boulevard de la Font Barrine (61 m) https://aucadastre.fr/neuvic-19148/boulevard-de-la-font-barrine-0100.md ; Rue Nouvelle (69 m) https://aucadastre.fr/neuvic-19148/rue-nouvelle-0051.md ; Rue des Lilas (86 m) https://aucadastre.fr/neuvic-19148/rue-des-lilas-0109.md ; Place du Champ de Foire (98 m) https://aucadastre.fr/neuvic-19148/place-du-champ-de-foire-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvic-19148/boulevard-pasteur-0057
La commune : https://aucadastre.fr/neuvic-19148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19148_0057