# Rue du Stade, 19160 Neuvic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.37822, 2.27064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19148_0072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 608,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 08/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- AC1 : SERVITUDE DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Sculptures d'Henri Proszynski
- Tour Saint-Mexant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 90 de la commune

- 29/06/2021 ; permis de construire 01914821U0007 ; Le Stade ; parcelle BD 391 ; 90 m² ; terrain 1 320 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA CORREZE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/neuvic-19148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/11/2025 ; vente ; Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 52 000 € ; 98 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 531 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée agricole Henri-Queuille (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Marcel Barbanceys (Lycée, internat) ; SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont PHENIX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/438070195) ; MILOSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898683826) ; ASSOCIATION ELAN, ASSOCIATION DES ELEVES DU LYCEE AGRICOLE DE NEUVIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829108901) ; ASSOCIATION SAUVEGARDE COQS DE PECHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929352961)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvic-19148/rue-du-stade-0072
La commune : https://aucadastre.fr/neuvic-19148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19148_0072