# Rue de la Fraternité, 59360 Neuvilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.14133, 3.51547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59430_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanisé ancien, du PLU Neuvilly, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/12/2024 ; vente ; 7 Rue de la Fraternite ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 81 m² bâtis, 955 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 2 Rue de la Fraternite ; Maison, Dépendance ; 133 000 € ; 104 m² bâtis, 3 437 m² de terrain, 1 279 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 1 Rue de la Fraternite ; Dépendance, Maison ; 85 150 € ; 79 m² bâtis, 644 m² de terrain, 1 078 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/04/2024 ; 2 Rue de la Fraternité 59360 Neuvilly ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E
- 07/12/2023 ; 7 Rue de la Fraternité 59360 Neuvilly ; maison, 132,1 m² ; énergie E, climat D
- 07/12/2023 ; 7 Rue de la Fraternité 59360 Neuvilly ; maison, 132,1 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (49 m) https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/rue-des-tilleuls-0560.md ; Rue de la Liberté (58 m) https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/rue-de-la-liberte-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/rue-de-la-fraternite-0160
La commune : https://aucadastre.fr/neuvilly-59430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59430_0160