# Rue de la Poste, 59360 Neuvilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.14399, 3.50898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59430_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AB 61
- Contenance : 128 m²
- Identifiant : 59430000AB0061
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanisé ancien, du PLU Neuvilly, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 22/05/2017 ; permis de construire 05943017O0004 ; Rue de la Poste ; parcelle AB 298 ; 34 m² ; terrain 16 140 m² ; autorisé ; COMMUNE DE NEUVILLY
- 25/02/2015 ; permis de construire 05943014C0003 ; 4 Rue de la Poste ; parcelles AB 90, AB 87, AB 86 ; 906 m² ; terrain 9 725 m² ; commencé ; EARL LEDIEU CHRISTOPHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/11/2025 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 49 000 € ; 80 m² bâtis, 578 m² de terrain, 613 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 38 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 700 m² de terrain, 667 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; Rue de la Poste ; jardins ; 3 700 € ; 716 m² de terrain
- 14/03/2024 ; vente ; 22 Rue de la Poste ; Maison ; 79 000 € ; 98 m² bâtis, 972 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Maison ; 160 000 € ; 170 m² bâtis, 315 m² de terrain, 941 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 28 000 € ; 78 m² bâtis, 631 m² de terrain, 359 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 14 Rue de la Poste ; Maison ; 36 000 € ; 67 m² bâtis, 396 m² de terrain, 537 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 17/06/2026 ; 8 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 83,7 m² ; énergie E, climat C
- 03/03/2025 ; 8 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 86,6 m² ; énergie F, climat E
- 02/08/2024 ; 36 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 40,3 m² ; énergie G, climat C
- 14/07/2024 ; Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 69 m² ; énergie D, climat B
- 13/07/2024 ; 2 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2024 ; 9 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 102,6 m² ; énergie D, climat D
- 26/02/2024 ; 22bis Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 45,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2024 ; 22 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 41,6 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2022 ; 6 Rue de la Poste 59360 Neuvilly ; maison, 152,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE NEUVILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215904301) ; LAROSE CARLIEZ IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884260068) ; NAST FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380745141) ; ENERCONCEPT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/522144500) ; TARTINE CHOCOLAT (CHUC & CHOC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/535085773)
- Voies voisines : Ruelle du Cimetière (64 m) https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/ruelle-du-cimetiere-0060.md ; Rue du Presbytère (91 m) https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/rue-du-presbytere-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/neuvilly-59430/rue-de-la-poste-0440
La commune : https://aucadastre.fr/neuvilly-59430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59430_0440